当事人之间如果约定为赠与形式，是不能追讨房款的。然而，赠与人可以行使撤销赠与合同的权利，并重新订立买卖合同，从而追讨房款。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定，受赠人在以下情形之一时，赠与人可以撤销赠与：
(一) 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二) 对赠与人有扶养义务而不履行；
(三) 不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋处置的方式。房屋买卖可以发生在一手房交易或二手房交易中，而房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里主要比较的是二手房交易。
赠与通常不需要支付对价，即不需要支付金钱作为交换。而买卖则需要双方支付对价，即一手交钱一手交货。这是二者最主要的区别。
在二手房过户环节，涉及到各种税收，但主要有增值税、个税和契税。
(1) 房屋买卖的个税计算方式为(本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用)的差额乘以20%。
(2) 增值税根据房屋持有年限的不同分为三种情况。不满2年的房子，税为全额的5%；2年以上非普通住宅，税为差额的5%；2年以上的普通住宅免征税。
(3) 契税方面，首套房90平米以下为1%，90平米以上为1.5%。二套房90平米以下为1%，90平米以上为2%。
房屋赠与的税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。
(1) 对于直系亲属之间的赠与，只需缴纳契税。
(2) 对于非直系亲属之间的赠与，涉及三种税款。其中契税和增值税的计算方式与买卖完全一致，个税则为全额的20%。
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买病假条是否构成违法行为的问题。医院病假条属于事业单位的证明文件，买卖病假条是违法行为。根据《治安管理处罚法》相关规定，买卖公文、证件等文件将被处以拘留和罚款。同时，文章还介绍了住院和门急诊病假条的办理步骤以及病假条的合法性认证过程。
小产权房买卖合同的效力认定和处理原则，以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售，买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后，买受人需返还房屋，出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时，购房人非合法产权人，无法获得产权拆迁补偿，但可通
个人二手房买卖的法律程序。在个人二手房买卖过程中，包括信息沟通核实、签订买卖合同、提交申请审查、办理立契手续、缴纳税费、办理产权转移过户手续以及办理贷款手续等环节。在交易过程中需注意产权状况和交易房屋的性质，确保交易的合法性和顺利进行。
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
