当交付了房屋定金后,如果双方协商一致,可以解除合同。
当事人在制定合同时,可以约定解除条件。一旦解除条件成就,合同即可解除。
当合同出现法定解除事由时,当事人可以向法院请求解除合同。
根据《民法典》第五百六十三条的规定,以下情形之一发生时,当事人可以解除合同:
(1) 因不可抗力导致无法实现合同目的;
(2) 在履行期限届满前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;
(3) 一方迟延履行主要债务,在催告后合理期限内仍未履行;
(4) 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的;
(5) 法律规定的其他情形。
对于内容为持续履行的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。
预约合同的目的是在正式合同订立前,先明确约定部分条款,并以合同条款的形式固定双方一致的意思表示,同时约定后续谈判其他条款,为正式合同的订立创造条件。
在继续的谈判中,如果一方违背公平、诚信原则,否认预约合同中已决条款,提出不合理条件或拒绝继续谈判以订立正式合同,都构成对预约合同的违约,应承担预约合同中约定的违约责任。相反,如果双方在公平、诚信原则下继续谈判,只是由于各自利益考虑无法就其他条款达成一致的意思表示,导致无法订立正式合同,则属于不可归责于双方的原因,不属于预约合同所指的违约情形。
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试用期内解除劳动合同的法律依据与途径。依据《劳动合同法》规定,劳动者在试用期内可以提前通知解除劳动合同。劳动争议可通过调解仲裁解决,如仲裁不服可提起诉讼。同时,对于试用期超过法定期限的情况,用人单位需支付赔偿金,劳动者可通过劳动行政部门和劳动仲裁维权
违法分包人在建设工程施工合同中的责任。相关规定明确,违法分包合同无效,人民法院可收回违法所得。承包人需对工程质量问题承担责任。劳务分包合同有效性取决于承包人是否具有法定资质。发包人若存在过错,如提供设计缺陷等,需承担相应责任。同时规定了承包人解除合同
合同失效的情形及法律规定。合同失效的情形包括附有解除条件的合同和附有期限的合同,这些情形根据《中华人民共和国合同法》有所规定。此外,合同要约失效的法定情形包括拒绝要约、要约人撤销要约、承诺期限届满未承诺以及受要约人对要约内容作出实质性变更。最新法律规
中国《合同法》中关于合同解除的规定,特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方,不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不