根据《合同法》第116条规定，当合同当事人既约定了违约金条款，又约定了定金条款，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。这意味着对方享有选择权，可以根据情况选择适用违约金条款或定金条款，但不能同时使用两者。
然而，在实际情况中，有些当事人在合同中既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，对方要求同时适用违约金和定金条款。然而，根据法律规定，选择适用违约金条款或定金条款是为了弥补因违约受到的损失。违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。守约方根据违约金条款可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以选择适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。
从法理上分析，定金罚则和违约金都具有惩罚性质。如果同时适用定金和违约金条款，将违反公平原则的基本精神。这样做过于苛刻对违约方，而使另一方获得不应该获得的收入。
定金和违约金都是一方应向另一方支付的款项，并且都用于担保合同的履行。然而，定金和违约金是有区别的。以下是主要区别：
定金的根本目的是确保债权的实现，因此它属于一种担保形式。而违约金的根本目的是惩罚违约行为，是承担民事责任的方式。
定金只能在合同履行之前支付，而违约金只能在一方违约后支付。因此，定金具有预先支付和征约的作用，而违约金没有这些作用。
定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。
定金的数额不能超过法律规定的限制。根据担保法的规定，定金的最高金额不能超过合同标的额的20%，超过部分是无效的。而违约金的数额是根据可能造成的损失来确定的，具有预定赔偿金的性质。
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
物业费违约金的相关法律规定。根据物业服务合同，违约金通常为千分之三。按照《中华人民共和国合同法》规定，如一方违约，需赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过预见到的损失。同时，如双方约定的违约金超过造成损失的百分之三十，可认定为过
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
违约损害赔偿的法律依据及相关规定。根据我国《合同法》的相关规定，当事人可以采取约定违约金、约定损失赔偿额的计算方法或按法律规定确定损失赔偿办法来要求违约方承担损害赔偿责任。我国现行合同法采用完全赔偿原则，并规定了确定违约损失赔偿额时的一些规则。
