购房者在开发商因资金紧张无法按期交房时，可以根据双方合同的约定，要求开发商支付违约金。
如果开发商严重超期交房，并符合合同约定的解除条件，购房者可以以开发商交房为理由，解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。
如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序。一旦进入公司破产程序，法院将组织成立破产清算小组，由相关部门参与，对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。
根据该解释，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，在催告后三个月内仍未履行的，解除权人可以请求解除合同，并获得支持。如果商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，导致商品房担保贷款合同无法实现目的，当事人请求解除商品房担保贷款合同，也应予支持。
烂尾楼一般最终会被拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，无力完成工程，房子已经有烂尾趋势，开发商的财务会被拍卖。购房者和债主会得到相应的补偿。
当烂尾楼出现时，购房者可以请求当地政府的支援。政府会根据情况采取不同的干预措施，例如企业集资或引入合伙人，前提是该工程是合法开发的。
购房者遇到烂尾楼的情况，应当联合起来向法院起诉开发商，以获得赔偿。购房者的团结是获得赔偿的关键，法律会维护购房者的合法权益。
即使房子成为烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响购房者按时还贷。为了维护购房者个人的信用度，购房者仍需按时还款。
房屋质量是购房者与开发商之间的房屋买卖关系，而房贷是购房者与银行之间的借贷关系，两者不能混为一谈。如果因房屋质量问题拒绝继续还房贷，购房者将承担与银行之间的违约责任。
以上是购房者购买烂尾楼后的维权途径和烂尾楼的处理方式，希望对您有所帮助。如有其他问题，请咨询相关法律专业人士。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
离婚后再贷款买房的时间规定。离婚人士需在离婚后等待一段时间，通常为离婚后满1至2年左右，待银行评估其经济状况后再考虑贷款购房。离婚协议中关于房屋贷款未还完的书写要点包括房屋归属、贷款承担方式等。离婚协议中关于房产的约定一般可以变更，但需符合一定条件。
