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二手房预告登记的期限是多久

时间:2022-08-12 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
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二手房预告登记的期限是九十日,双方可以在签订房屋买卖合同之时办理。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。预告登记大概在9个工作日完成,费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。关于二手房预告登记的期限是多久的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

一、二手房预告登记的期限是多久

1、二手房预告登记的期限是九十日,双方可以在签订房屋买卖合同之时办理。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。预告登记大概在9个工作日完成,费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。

2、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

二、商品房预告登记须在什么时候办理

商品房预告登记须在签订房屋买卖合同之时办理。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。预告登记大概在9个工作日完成,费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。

三、房屋产权期限是多久

房屋产权期限,就其中的土地使用权权限而言,具体的期限根据土地使用用途确定。一般的住宅用地使用权年限为七十年。

预告登记大概在9个工作日完成,费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

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