1、集体土地使用权是指集体经济组织成员对集体土地拥有使用的权利。农民集体拥有集体土地的所有权,由村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理。集体经济组织成员可以承包集体土地的使用权。
2、法律依据:
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于农民集体所有;宅基地、自留地和自留山属于农民集体所有。
农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理;若土地已分属于村内两个以上农村集体经济组织,则由各该组织或村民小组负责经营和管理;若土地已属于乡(镇)农民集体所有,则由乡(镇)农村集体经济组织负责经营和管理。
1、农村宅基地的权属包括所有权和使用权。一般情况下,所有权归集体所有,使用权归家庭成员共有。宅基地上的附着物所有权归家庭成员共有。
2、如果家庭成员的户籍全部迁出集体经济组织,转为非农业户口,集体经济组织可以收回家庭成员原有的宅基地使用权。在收回时,应对原宅基地上的附着物进行适当的补偿。
3、综上所述,集体土地使用权不得转让、出租或用于非农业建设。当村民的户籍迁入城镇,变为非农业户口后,集体组织有权收回其在集体土地中的宅基地使用权。
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农村承包地征地补偿款的分配方式。对于征收农民承包地,村集体预留部分补偿款用于社保,土地补偿费主要用于补偿被征地农民;对于非农民承包的其他集体土地,补偿费分配给全体集体经济组织成员。承包地转包后,农民可获得土地补偿金、地上附着物及青苗补偿费和安置补助费
土地权属争议的定义及其分类,包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题,提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制,加强规章制度建设,强化争议调处工作的前期预防和排查,并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
农村房屋转让的条件、宅基地上房屋的转让以及农村房屋转让的程序。农村房屋转让需满足同一集体经济组织成员等条件,宅基地上的房屋转让受到严格限制,且转让程序复杂,包括书面同意、产权审查等步骤。
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定,这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格,则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法