1. 转租行为需要经过租赁人同意方可合法进行。只有在租赁人同意的情况下，承租人才能进行转租。另外，如果租赁人知道或者应当知道承租人进行了转租，并且在六个月内没有提出异议，也将视为租赁人同意转租。但是，如果租赁人明确表示不同意转租，则承租人无法进行转租。
2. 相关法律依据：
根据该条款，承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。在承租人转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。然而，如果第三人造成了租赁物的损失，承租人应当承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。
转租是指承租人在租赁期内将租入的资产出租给第三方的行为。具体到房屋租赁领域，转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再次出租的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
相关法律依据：
根据该条款规定，承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。在转租情况下，承租人与出租人之间的租赁合同将继续有效。然而，如果第三人对租赁物造成了损失，承租人应当承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。
租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
房屋租赁法律关系成立的证据和房屋租赁合同履行情况的证据。其中，房屋有合法产权来源的证据、房屋租赁合同以及转租关系合法的证据是证明房屋租赁法律关系成立的关键证据。而房屋交付及状况证据、承租人履行合同情况的证据则是证明合同履行情况的重要证据。此外，还提到
租赁合同中关于转租的法律约束，强调如果租赁合同未约定允许转租，则原则上不允许承租人转租。擅自转租将导致转租合同无效并解除原租赁合同。另外，《城市私有房屋管理条例》规定了转租限制，承租人若擅自转租或造成损失等不良后果，出租人有权解除租赁合同。
