奶奶的房子能够给孙子吗

奶奶的房子能够给孙子吗

一、奶奶名下的房子能够过户给孙子

根据相关法律规定，奶奶名下的房子可以通过签订转让、赠与或继承合同的方式过户给孙子。具体操作步骤如下：

1. 双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字（共有房产需要共有人签字）。
2. 提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同。
3. 房产局给予回执单，缴纳税费。
4. 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

二、怎么办理房产过户

如果不经过房产中介，办理房产过户需要注意以下事项：

1. 在签订合同时，需将合同的条款和违约条款写清楚，并确保卖方房产证上的当事人在场。
2. 准备好申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。
3. 将房产过户的申请材料提交给房产局后，房产局将提供回执单，根据回执单上的说明日期缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4. 完成房产过户税金的缴纳后，即可取得房产证。

以上是关于奶奶的房子能否过户给孙子以及如何办理房产过户的相关内容。如有其他问题，欢迎咨询专业律师。