1. 住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，根据法律规定，续期费用的缴纳或减免依照法律和行政法规的规定进行。如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，也需要按照法律规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，如果有约定，按照约定进行处理；如果没有约定或约定不明确，依照法律和行政法规的规定办理。
2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定。
1. 如果土地使用权到期，所有人有优先权向国家申请延续土地使用权，如果国家没有拆迁计划，可以按照现行土地价格交纳土地出让金来继续使用土地。
2. 如果国家有拆迁计划，将无偿征用土地，并对地上物进行价补偿。
3. 房屋的所有权永久属于购房者，无需担心。如果需要拆迁，将按照当时市值进行评估，并进行相应赔偿。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
