1、一般情况下，小区车位只有使用权没有所有权的，买卖行为是不受保护的，因此建议租用。如果是业主从开发商手里买来的私人车位，并且拥有相应的产权的，是可以买卖的，此时的买卖就受法律保护。
2、法律依据：《中华人民共和民法典》
第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条，库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2、购买非人防车位应该与开发商签订车位买卖或者租赁的合同。
3、在购买地下车位时应该要留意合同细则中是否明确有人防工程的使用规则。那么业主与开发商应该签订一个租赁合同。
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债权的实现方式，包括债的担保和债的保全两个方面。债的担保包括人的担保、物的担保和金钱担保等。债的保全则涉及债权人的代位权和撤销权等保护措施。此外，文章还介绍了债权转让的权利效力和转让条件等。通过法律措施保障债权人权益的实现，促使债务人履行债务。
债权人代位权纠纷诉讼代理的四种类型，包括法定代理、法定代表、指定代理和委任代理。这些代理类型在诉讼中的权利与义务各不相同，主要围绕无行为能力人或法人、非法人团体的代理制度展开。法定代理和法定代表基于法律规定，指定代理适用于无行为能力人没有法定代理人或
连环债务中的代位权行使问题。针对丁是否可以越过丙和乙直接向甲行使代位权，存在不同观点。同时，关于债务人在代位权诉讼中的诉讼地位也有三种观点，分别是原告地位、被告地位和第三人地位。文章还讨论了代位权行使的法律依据和债权合法性的审查问题。
民法典中代位权的构成要件，包括债权人对负债人拥有合法有效的到期债权，负债人对下一个债主也有相应的债务关系，以及债务超过现象的存在和债务人不对下一债主的债权有专属性等要求。同时，《民法典》对于代位权诉讼和行使代位权的费用承担等问题也有详细规定。整篇文章
