根据《民法典》规定，共有人擅自处分共有房屋一般属于无权处分。如果无权处分的房屋事后得到共有人追认，可以认定为有效处分。
如果属于无权处分，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。然而，如果受买方是善意第三人，并已经办理了相关手续，所有权人将无法追回房屋。在这种情况下，共有人可以向出卖方请求赔偿。
根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除非符合以下情形，受让人才能取得该不动产或者动产的所有权：
如果受让人根据以上规定取得不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。对于善意取得其他物权的当事人，适用类似规定。
共同共有房屋一般存在于家庭关系中，例如夫妻共有房屋和家庭共有房屋。在公民死亡后，需要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。
以夫妻共同所有的房屋为例，一方死亡后，需要先将房屋属于另一方的部分分离出去。一般来说，夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。
在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按照各自的份额享有该财产的所有权。例如，两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车，出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。
各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并且可以继承。然而，在出卖时，其他共有人享有优先购买权。此外，如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿，各共有人应按照各自的份额承担相应的债务。
一般情况下，如果夫妻中的一方擅自处分共有财产，将会承担不利的法律后果。这包括处分行为被认定为无效，并且需要对另一方造成的损失进行赔偿。因此，在处理共有财产之前，务必要慎重考虑，以免自身利益受到损害。
拆迁赔偿费的归属问题，以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定，拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割，双方可协商确定分割方式，如无法达成一致，法院可委托
离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时，夫妻可协议处理共同财产，如无法达成协议，法院将根据子女和女方权益的原则，采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移
结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定，包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品，应视为个人财产。
夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础，仅适用于合法夫妻，双方必须具备完全民事行为能力，并真实自愿地进行约定。内容必须合法，不能损害国家、集体或他人利益，也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。
