根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，已经办理产权转移登记手续的赠与房产一般是不能要回的。此外，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同也是不能撤销的。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续。
为了维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定，对赠与的撤销应当有所限制，主要包括以下几个方面：
如果赠与的财产一部分已经交付并已转移其权利，赠与人只能任意撤销未交付并未转移其权利的部分。
赠与合同订立后经公证，表明赠与人的赠与意愿已经十分慎重，因此，赠与人不得任意撤销经过公证的赠与合同。
具有社会公益性质的赠与主要指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。这类赠与的公益性质决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。
因此，无论以何种形式订立赠与合同，不论是否经过公证，也不论赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。
胡先生与其父亲关于老房子赠与协议的法律问题。因地铁施工，该房子面临拆迁，胡先生欲获得房产和补偿金。父亲先后写了两份赠与协议，一份给胡先生，另一份给姐姐。根据《民法通则》，赠与协议的有效性以赠送人最后的意识表示为准，并涉及是否撤销协议和是否公证或登记。
买回迁房赠予继承人时是否需要公证的问题。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证需要签署回迁房赠予协议书，并填写相关申请表格，公证员会核对财产协议内容和权利证明。继承人无法亲自办理需提交委托
赠与合同的撤销情形。赠与合同可被撤销的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行以及受赠人不履行赠与合同约定的义务。同时，文章还介绍了赠与人的义务，包括交付赠与物和担保赠与物瑕疵的义务。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
