根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，已经办理产权转移登记手续的赠与房产一般是不能要回的。此外，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同也是不能撤销的。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。然而，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续。
为了维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定，对赠与的撤销应当有所限制，主要包括以下几个方面：
如果赠与的财产一部分已经交付并已转移其权利，赠与人只能任意撤销未交付并未转移其权利的部分。
赠与合同订立后经公证，表明赠与人的赠与意愿已经十分慎重，因此，赠与人不得任意撤销经过公证的赠与合同。
具有社会公益性质的赠与主要指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。这类赠与的公益性质决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。
因此，无论以何种形式订立赠与合同，不论是否经过公证，也不论赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。
违规集资建房的购房合同的效力问题。文章指出，房产和土地分别卖给不同买方、产权主体问题以及价格欺诈和显失公平等情况都可能导致购房合同无效。购房合同具有确认买卖关系、作为按揭贷款材料、缴纳税款依据以及办理房产登记和交易手续的作用。
关于抵押担保协议的内容。协议中，甲方将用地退还给某公司，乙方大厦为此提供抵押担保，提供位于某市的房产作为抵押物。抵押担保范围包括主债权及利息等。协议还规定了抵押物的保管和使用要求，以及登记、评估费用承担方式等。因履行协议发生争议由抵押物所在地法院管辖
购买单位集资房的过户问题。对于产权全部是单位员工个人的情况，过户流程与普通房产过户相似；对于产权部分是单位、部分是员工个人的情况，需要单位的同意。过户过程中，需要提供房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等文件。
房产抵押公证与抵押登记的区别，明确指出房产抵押公证不能替代抵押登记。法律规定房地产抵押必须向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，而房屋管理行政部门是具体办理抵押登记的部门。案例中的王先生虽与李某办理了房产抵押的公证，但未前往房管局办理抵押登记
