1. 签订转让、赠与或继承合同：双方应签署相应的合同文件，确立房产过户的意愿。对于共有房产，所有共有人都需要签字。
2. 提交申请材料：申请人需携带相关材料前往房产局，填写表格并提交存量合同。
3. 缴纳税费：房产局将提供回执单，申请人需要按照回执单上的要求缴纳相应的税费。
4. 办理产权变更登记：交易双方需前往房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。
1. 确定合同条款：如选择不经过房产中介办理过户，双方需明确合同条款和违约条款。
2. 签署合同：在签署合同时，卖方房产证上的所有权人必须在场并签字。对于已婚夫妻，双方需同时在场并签字，即使房产证上只有一方的名字。
3. 提交申请材料：准备好申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同。存量合同中的金额必须与签订的合同金额一致。
4. 缴纳税金：提交申请材料后，房产局将提供回执单，申请人需按照回执单上的要求缴纳税金。一般情况下，税金缴纳完成后需要等待约十五个工作日。
5. 领取房产证：完成房产过户的税金缴纳后，申请人可领取房产证。
以上是关于奶奶的房子能否过户给孙子以及房产过户的办理流程的相关法律程序。希望对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
关于房产证抵押的登记手续及相关法律知识。在银行办理抵押贷款时，登记手续因地区而异；民间融资借贷办理抵押时，必须办理相关登记手续以确保抵押物的优先处置权。办理房地产抵押登记需提交一系列文件，包括身份证明、抵押合同等。登记机关审核后，会在房屋所有权证上作
房屋抵押登记的注意事项。其中包括抵押物登记的法定要求、办理抵押物登记的部门以及办理抵押物登记所需文件。同时，文章还介绍了房屋抵押登记的办理流程及特殊情况下文件提交的要求。
房屋赠与的法律要求和限制。文章指出，房屋所有权人在房屋抵押期间无法处置房屋，必须获得抵押权人的同意。房屋赠与需满足多项法律文件和手续，包括房屋所有权转移申请书等。同时，文章介绍了房屋抵押登记的法律依据和具体程序。
