为了将奶奶名下的房产过户给孙子，双方需要签订转让、赠与或继承合同。如果房产是共有的，所有共有人都需要签字。接下来，提交申请材料，并前往房产局填写相关表格和存量合同。房产局会提供回执单，并要求缴纳税费。最后，交易双方需在房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。
根据《不动产登记暂行条例》第二十一条，不动产的登记事项在不动产登记簿上记录后即完成登记。不动产登记机构完成登记后，应依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。
根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过合法登记后方可生效。未经登记的不动产物权不产生效力，除法律另有规定的情况外。国家所有的自然资源属于法定所有权，不一定需要登记。
根据《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应按照法律规定进行登记。一旦记录在不动产登记簿上，即生效。
如果不通过房产中介办理房产证过户，必须明确合同条款和违约条款。在签订合同时，卖方房产证上的当事人必须在场。如果是已婚夫妇，需要夫妻双方共同在场签字，即使房产证上只有一人的名字。
准备好房产过户的申请材料后，前往房产局填写相关表格和存量合同。存量合同上的金额必须与签订合同的金额一致。
将房产过户的申请材料提交给房产局后，房产局会提供一个回执单。按照回执单上的要求日期缴纳税金，通常需要十五个工作日左右。
完成房产过户的税金缴纳后，即可领取房产证。
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房地产抵押登记申请所需提交的材料、办事程序、办理时限、收费依据及标准，以及注销抵押关系终止手续和注意事项。申请人需提交一系列文件，包括房地产抵押登记申请表、房屋所有权证、国有土地使用证等。办理流程包括申请、受理、审核等步骤，办理时限为自受理次日起1个
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
关于房产证抵押的登记手续及相关法律知识。在银行办理抵押贷款时，登记手续因地区而异；民间融资借贷办理抵押时，必须办理相关登记手续以确保抵押物的优先处置权。办理房地产抵押登记需提交一系列文件，包括身份证明、抵押合同等。登记机关审核后，会在房屋所有权证上作
房屋抵押登记的注意事项。其中包括抵押物登记的法定要求、办理抵押物登记的部门以及办理抵押物登记所需文件。同时，文章还介绍了房屋抵押登记的办理流程及特殊情况下文件提交的要求。
