当租房合同押金不退时，承租人可以与房东进行协商，请求返还押金。
如果协商无果，承租人可以直接提起民事诉讼，请求法院判决出租人返还押金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
对于迟延履行约定违约金的情况，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在与房东或中介签订租房合同时，有以下几点需要注意：
在合同中清楚注明房屋设备的情况，特别是已经损坏的设备，以避免纠纷。
使用汇款方式支付房租，以保留交易记录作为证据，具有说服力。
签订合同后，建议拍照留底，以防文件丢失导致权益无法得到保障。
在租房合同中明确约定押金的退还时间，除非特殊情况，押金必须返还。
在合同中明确租户与房东之间的权责关系，以及双方违约时需要承担的责任。
希望以上内容对您有所帮助。如有其他问题，欢迎咨询专业律师。
根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。剩余的期满退房时应当交还承租人，
出租方和承租方因为押金而产生的纠纷属于民事纠纷，民事纠纷双方当事人可以通过协商以及调解的方式解决，协商调解不成，可以向人民法院起诉解决纠纷。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；诉讼解决。承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还；明确
