根据我国实行的不动产统一登记制度，房屋作为不动产，其所有权以物权登记为准。因此，仅进行公证无法使权利人获得房屋所有权的效力，但可以依法获得债权的效力。
根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据申请人的请求，按照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。
根据《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须进行登记，登记于不动产登记簿时方可生效。
仅进行公证而不过户对买房人存在巨大风险。根据我国房地产法律法规，房产证是房屋所有权的首要证据，而购房合同属于次要证据。如果发生纠纷，买方人的利益将无法得到保证。例如，卖方将房屋抵押或转售时，买方的权益将受到损害。
公证机构应根据房产证的所有权而非买卖合同进行公证。如果双方发生纠纷并进行诉讼程序，公证的效力也将受到质疑。购买二手房是一项重要的决策，涉及巨额财产。因此，提醒消费者，对于没有房产证的二手房交易，务必要谨慎处理。目前还没有一种合适的方式来处理这种交易，以确保双方的利益不受损失。
总之，房子没有房产证不能过户，仅进行公证也无效。在我国，购买二手房必须完成房产证过户手续。即使因特殊原因无法过户，仅进行公证也无法替代房产证的效力。希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，请点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
本文详细探讨了婚内房产更名的流程，包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时，文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例，包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。
婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程，以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。
公司更名签合同是否需要赔偿的问题。公司改名后，原劳动合同中的用人单位不存在，重新签订劳动合同是合法的，不需要支付赔偿金。但如果公司违法解除或终止合同，劳动者可以要求赔偿。另外，关于误工费赔偿，通常由保险公司先行支付，不足部分由个人承担。深圳公司合同到
