根据我国实行的不动产统一登记制度，房屋作为不动产，其所有权以物权登记为准。因此，仅进行公证无法使权利人获得房屋所有权的效力，但可以依法获得债权的效力。
根据《公证法》第二条，公证是公证机构根据申请人的请求，按照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。
根据《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须进行登记，登记于不动产登记簿时方可生效。
仅进行公证而不过户对买房人存在巨大风险。根据我国房地产法律法规，房产证是房屋所有权的首要证据，而购房合同属于次要证据。如果发生纠纷，买方人的利益将无法得到保证。例如，卖方将房屋抵押或转售时，买方的权益将受到损害。
公证机构应根据房产证的所有权而非买卖合同进行公证。如果双方发生纠纷并进行诉讼程序，公证的效力也将受到质疑。购买二手房是一项重要的决策，涉及巨额财产。因此，提醒消费者，对于没有房产证的二手房交易，务必要谨慎处理。目前还没有一种合适的方式来处理这种交易，以确保双方的利益不受损失。
总之，房子没有房产证不能过户，仅进行公证也无效。在我国，购买二手房必须完成房产证过户手续。即使因特殊原因无法过户，仅进行公证也无法替代房产证的效力。希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，请点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
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《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
