转包建设工程的形式包括两种情况:
(1)承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;
(2)承包单位将其承包的全部工程肢解,以分包名义转包给他人。
转包建设工程的认定是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
建设工程发包的条件包括以下要素:
发包人必须具备筹建许可证、建设工程规划许可、建设用地规划许可证等相关资质。
发包单位应当按照法定程序和方式,发布招标公告并提供招标文件。
在具备相应资质条件的投标者中,应优选中标者。
如果建筑工程实行公开招标,发包单位应当按照法定程序和方式,发布招标公告,并提供包括招标工程的主要技术要求、合同条款、评标标准和方法以及开标、评标、定标程序等内容的招标文件。
开标应当在招标文件规定的时间和地点公开进行。开标后,应按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价和比较,在具备相应资质条件的投标者中,优选中标者。
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施工许可证的申领条件和重新申领时需要提交的材料。根据《中华人民共和国建筑法》,建筑工程开工前需向建设行政主管部门申请施工许可证,满足一系列条件如用地批准手续、规划许可证、施工企业和资金情况等。重新申领许可证需提交变更情况说明、原许可证、申请表、安全生
办理建筑工程许可证的各项条件,包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全保证、建设资金落实以及其他法律规定等。此外,文章还介绍了领取施工许可证后的开工要求,如按期开工、中止施工的处理和未按期开工的情况等。
建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时,工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付,不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效,当事人可能被收缴非法所得。
建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时,文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定,如订立书面合同、遵循公开公正