在离婚时，对于婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买的房屋，如果不动产登记在首付款支付方的名下，双方可以协商处理。如果协商不成，人民法院有权判决该不动产归产权登记方所有，而尚未归还的贷款则为产权登记方的个人债务。双方共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
对于夫妻共同贷款购买的房产，在离婚时，双方可以协商处理。如果协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻可以在婚姻关系存续期间约定财产归属，包括按揭房屋的归属。如果双方对按揭房屋的处理有异议，只要能够提供证据证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋相对容易，可以直接按照双方的约定进行处理。
在房屋买卖交易中，涉及到债权和物权两个法律事实。当事人订立买卖合同后，建立了债权债务关系，房屋所有权的移转即发生了物权变动。买卖合同是房屋所有权移转的原因，房屋所有权的移转是买卖合同的履行结果。因此，按揭房屋的产权证书取得时间对认定房屋权属有一定影响。
房屋产权证是证明房屋权属关系的法定物权凭证，房产证上登记的所有权人应为房屋产权人。然而，支付购房款的资金来源对房屋权属是否有影响常引发争议。
对于离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的按揭房屋有争议且协商不成的情况，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
涉及到按揭的房屋在离婚时的分割需要双方进行实际商议。商议的结果可以在离婚协议书上进行明确。如果双方无法协商，最终可以通过法律诉讼来解决争议，以确保双方的经济权益不受损害。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
协议人XXX的婚前个人财产情况，包括个人银行存款、房产、股票和基金投资等。双方结婚后，应尊重个人财产权利，不得处置对方财产，个人财产产生的收益归属于财产所有人。此外，因个人财产的保管、维护等产生的费用和债务由个人承担。双方还有共同购置房产和存款用于家
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
