在离婚案件中，如果夫妻共同拥有一套房产且尚未还清贷款，可以采取以下方法处理：
夫妻共同拥有的房产属于共同财产，在离婚时，无论哪一方取得了该房产的所有权，都应向另一方支付房产价值的一半作为补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，分割房产并不是一件困难的事情。例如，一方可以取得房产并支付给另一方补偿金，并承担剩余债务。
如果双方无法达成一致，需要通过诉讼解决房产归属问题。由于该房屋虽然已经取得了房产证，但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权。因此，法院一般不会直接判决房产归属，而是判决一方使用该房屋（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款并注销抵押登记后，再通过诉讼解决房产产权的归属问题。
人民法院在审理离婚案件中，分割夫妻共同财产时应遵循以下原则：
男女平等原则是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。在离婚财产分割中，夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，同时平等地承担共同债务的义务。
在分割夫妻共同财产时，应照顾子女和女方的利益。可以适当给予女方更多的财产份额，或将某些特别需要的财产（如住房）分配给女方。由于离婚后，女方在找工作和谋生能力上可能较弱，需要社会给予更多的帮助。同时，应特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的财产不应纳入夫妻共同财产进行分割。
在离婚财产分割中，不应损害财产的效用、性能和经济价值。在分割生产资料时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥其效用的一方。在分割生活资料时，要满足个人从事专业或职业需要，以发挥物品的使用价值。不可分割的物品应归一方所有，另一方应根据公平原则，按离婚时的实际价值给予相应的补偿。
在离婚财产分割中，不得将属于国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产进行分割，也不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。
夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损或灭失的，另一方不需要进行补偿。这是根据司法实践经验总结出的原则，符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求，有利于避免不必要的纠纷。
因此，如果双方共同拥有的房产都有贷款，可以先双方协商抵押还清贷款，然后再过户房屋。通常情况下，双方在婚后购买的房产各自拥有一半的产权。因此，如果双方想要分割这套尚未还清贷款的房产，必须先还清贷款后再做决定。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
儿子结婚时有债务能否离婚的问题。法律规定婚姻关系的存续与债务无关，夫妻可协商离婚或通过法院诉讼离婚。离婚时，共同债务应以共同财产偿还，双方负有连带清偿责任。共同债务包括共同生活债务和共同生产、经营债务。在债务清偿前，不得先行分割共同财产。
二次婚姻离婚时的财产分割法律规定。根据《中华人民共和国婚姻法》，离婚时夫妻共同财产应由双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。夫妻可书面约定婚姻期间所得财产归属，若一方付出较多义务，离婚时可请求补偿。离婚抚养费标准则依据收入情况不同有所不同，包括固
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
