在领证前购房并办理产证的情况下，根据支付房款的方式和房产权证上的登记情况，可以得出以下结论：
A. 如果在领证前已经全额支付了房款，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
B. 如果在领证前支付了房款首付，并且余下的款项按揭支付，而房产权证上只有一方的名字，那么房产本身属于个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
C. 如果在领证前支付了房款首付，并且余下的款项按揭支付，而房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的名字，那么该房产属于对方家庭的共同财产，按揭款的归属要根据具体的借款合同确定。如果贷款人只有夫妻一方，并且一方的父母没有参与贷款还款（需要提供银行还款凭证等文件证明），那么领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
在领证后购房并办理产证的情况下，无论购房时签署的合同是单方还是双方的，以及产证上是一个人还是两个人的名字，该房产都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对该房产进行分割。需要注意的是，以上房屋权属规定仅适用于夫妻离婚的情况，而在一方死亡的情况下，按照继承的规定进行处理，与以上情况有所不同。
在离婚判决书或协议中明确规定了房产所有权归属的情况下，产权管理部门可以根据该规定办理产权变更手续。办理过户手续时，需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证的原件和复印件，以及公安局门牌号码通知，办理房屋所有权证书的更名手续。
协议离婚后房产证过户没有具体的时间限制，需尽早办理以避免纠纷；离婚房产过户需进行析产登记，适用于夫妻离婚后的房产分割；离婚析产是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚而办理房屋产权过户手续时不需要缴纳个人所得税；但个人转让离婚析产房屋所得需要缴纳个
军人婚内出轨离婚时的财产分割规定。个人财产和共同财产的界定根据相关法律和司法解释进行明确，军人的伤亡保险金等属于个人财产，而复员费、自主择业费等一次性费用以及住房补贴属于夫妻共同财产。在离婚时，应确保公平合理地进行财产分割。
婚后过户的房产、婚后改名的房子以及先离婚再分房产的问题。婚后过户的房产通常归夫妻双方共同所有，但如果有个人财产证明或特殊法律文件则例外。对于婚后改名的房子，需判断改名前的财产性质。法律上可以先办理离婚手续，再对房产进行分割，但双方需就房产分割达成共识
婚后父母过户的房子在离婚时的财产归属及处理方式。该类房产是否属于共有财产需视具体情况而定。若父母未明确表示只赠与一方，通常视为夫妻共同财产，离婚时可协商处理或按法律相关规定分割。离婚后的财产处理通常遵循均等分割原则，并考虑各方对家庭的贡献。个人财产归
