在赠与房屋问题中，若赠与人（包括遗赠）明确指定离婚中一方个人获得赠与的房屋，不论该房屋是婚前获得还是婚后获得，该房产均属于个人财产。
赠与房产问题主要涉及离婚当事人的父母所赠与的房产。当事人在婚前，若父母为双方购置房屋提供资金，该资金应被认定为对子女的个人赠与，但排除了父母明确表示赠与双方的情况。当事人在婚后，若父母为双方购置房屋提供资金，该资金应被认定为对夫妻双方的赠与，但排除了父母明确表示赠与一方的情况。
在结婚后，一方父母出资购房的情况容易引发分歧。在办案中，我们遇到的情况是一方父母出资购房，原本出资父母将房屋赠与给夫妻双方，但在离婚时，出资父母却改变说法，称房屋是赠与给自己儿女一方的。由于当初赠送现金时往往没有办理书面赠与手续，因此非出资方无法提供证据证明房屋当初是赠与给夫妻双方的。相反，对方却可以让自己的父母提供证据证明与当初相反的情况。根据当初的事实和法律规定，应将该房屋认定为赠与给夫妻双方的。另外一种情况是，出资方当事人单方向父母出具的借条，在判决离婚时如何处理？或许当初就是赠与夫妻双方的，只是在出现离婚想法后，父母和子女补办的借款书面手续。对于这样的借条，个人认为由于是单方出具，更有可能是后来补办的，而非当时的真实意思表示，所以不应认可该借款的存在。（目前法院对夫妻双方不一致认可且没有充分有效证据证明的债务，在离婚案件中不予处理，建议另案解决，原因是离婚案件不可能涉及第三人。）
在婚前双方父母赠送资金购房的情况中，若购房合同或房屋产权证上只有一方的名字，与按揭购房的第三种情况相同，需由无名字的一方提供证据证明其父母出资的事实。若证明了出资事实，该房屋应被认定为共有财产，但按出资比例享有共有份额。
在夫妻感情确已破裂需要离婚时，涉及到许多问题的处理，其中包括对离婚财产性质的确认。在财产分割时，需要确认离婚财产的性质。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
协议人XXX的婚前个人财产情况，包括个人银行存款、房产、股票和基金投资等。双方结婚后，应尊重个人财产权利，不得处置对方财产，个人财产产生的收益归属于财产所有人。此外，因个人财产的保管、维护等产生的费用和债务由个人承担。双方还有共同购置房产和存款用于家
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
