根据法律规定，婚前一方以个人财产购买并按揭贷款的房屋，在离婚时属于该一方的个人财产，另一方无权要求分割。然而，对于参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方返还其清偿的部分。无论是一方个人工资还是双方工资共同还贷，都应被认定为共同还贷。因此，在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款，并可以要求补偿房屋升值的部分。
根据法律规定，婚前一方以个人财产购买并按揭贷款的房屋，在离婚时不予分割。婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。认定产权证婚后取得的房屋为夫妻共同财产，将导致一方没有出资却因结婚而成为房屋共有人的不公平情况。
根据一般情况下房产归属的依据，即房产证上的名字，此种情况下房产容易被认定为登记方的个人财产。因此，未登记方主张该房屋为共同财产时，需要证明自己在婚前履行了购买房屋的出资义务，并证明婚前购买房屋是在双方共同认可下出资的。如果无法提供相应的证据，房产将被认定为登记方的个人财产，在分割时不予分割。
根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但排除父母明确表示赠与双方的情况。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷不影响房屋的归属。在离婚时，该房产不参与分割，只归一方所有。
无论房产证登记在哪方名下，婚后一方或双方以夫妻共同财产购房并共同还贷的房产，应属于夫妻共同财产。在离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。
根据规定，婚后双方父母资助子女买房且产权登记在一人名下的房产，可认定为双方按照各自父母出资份额占有。在离婚时，如果当事人有其他约定，按照约定办理；如果没有约定，则按照出资比例进行分割。对于偿还的贷款，如果夫妻没有约定财产归属，偿还贷款的款项属于夫妻共同财产，无需分割。
在这种情况下，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产属于夫妻共同财产，首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时无需分割。
离婚时需要对共同财产进行分割，房产分割应根据实际情况判断。如果是一方在婚前购买的房屋，但在婚后双方共同还贷，该房屋仍属于个人财产，无需分割，但共同还贷部分应予以补偿。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定，彩票中奖所得属于个人财产，包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此，离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定，包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程，包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定，婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产，因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明，如存折交易日期、购买发票等。同时，文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
