如果只是贷款人本人的个人信息发生变更，如改名、换身份证、换电话号码等，只需向原银行房贷中心申请变更个人信息。
如果需要变更贷款人或产权人，如离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因，无法直接变更。需要先结清银行的贷款，然后办理过户交易手续。
根据房屋购买的时间，离婚时房贷未还清的分割问题可以分为两种情况：
在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此未还清的房贷也属于共同负债。离婚时，房产和房贷应一并分割。
根据房屋购买于谁名下，又可分为两种情况：
根据相关规定，房屋归婚前付款一方所有，但婚后还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。离婚时，根据婚姻法的规定，婚前付款一方应向另一方进行补偿。同时，尚未还清的房贷由婚前付款一方承担。
在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此尚未还清的房贷也属于共同负债。离婚时，房产和房贷应一并分割。至于一方在婚前支付的房款，应作为债权处理。
张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时可以根据房子的价值平均分割，也可以通过竞价的方式取得所有权，由于主贷人和次贷人投入的贷款金额不同，离婚时也可以按照贷款金额的比例分割，一方想取得房屋所有权的，应给予另一方相应的赔偿。
依据我国相关法律的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚
离婚后还有房贷的房子该如何分割？而李女士认为，自己收入用于家庭生活，房产有其一半。 按照《婚姻法第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一
