如果只是贷款人本人的个人信息发生变更，如改名、换身份证、换电话号码等，只需向原银行房贷中心申请变更个人信息。
如果需要变更贷款人或产权人，如离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因，无法直接变更。需要先结清银行的贷款，然后办理过户交易手续。
根据房屋购买的时间，离婚时房贷未还清的分割问题可以分为两种情况：
在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此未还清的房贷也属于共同负债。离婚时，房产和房贷应一并分割。
根据房屋购买于谁名下，又可分为两种情况：
根据相关规定，房屋归婚前付款一方所有，但婚后还贷部分及其增值部分应视为夫妻共同财产。离婚时，根据婚姻法的规定，婚前付款一方应向另一方进行补偿。同时，尚未还清的房贷由婚前付款一方承担。
在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此尚未还清的房贷也属于共同负债。离婚时，房产和房贷应一并分割。至于一方在婚前支付的房款，应作为债权处理。
张-强婚前购买商品房的产权归属问题。张-强婚前按揭购买了一套商品房并在自己名下登记产权。婚后离婚时，根据适用法律规定，该房产不能作为夫妻共同财产分割，产权仍归张-强。但张-强需对婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分对杨-芳进行合理补偿，尚未归还的贷款
房子有贷款时能否加老婆名字的问题。如果房子是婚前全款购买，则属于个人婚前资产，不加老婆名字；若是婚前按揭购买，登记在一方名下，则视为个人婚前财产，不加老婆名字。但如果房屋登记在双方名下，则为共同财产。离婚时，房产分割遵循一定原则，包括男女平等、保护妇
夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时可以根据房子的价值平均分割，也可以通过竞价的方式取得所有权，由于主贷人和次贷人投入的贷款金额不同，离婚时也可以按照贷款金额的比例分割，一方想取得房屋所有权的，应给予另一方相应的赔偿。
离婚后还有房贷的房子该如何分割？而李女士认为，自己收入用于家庭生活，房产有其一半。 按照《婚姻法第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一
