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房子遗产所需要的手续是什么?

时间:2023-10-29 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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导读:房子遗产所需要的手续是首先是需要到公证机构办理房产继承的公证,然后到房地产中心来进行房产继承的手续。具体点来说的话,需要携带的材料和证件,包括有死亡的证明,还有就是继承人的身份证明以及遗嘱等。

房产继承手续的法律要求

房产继承涉及到一系列的手续和文件,需要按照法律规定来完成。以下是房产继承所需的手续和资料:

1. 继承公证

首先,需要前往被继承房产公证处进行房产继承公证。在办理继承公证时,需要携带以下文件:

  • 被继承人的死亡证明,由被继承人所属派出所开具。
  • 继承人证明,由死者所在单位、居委会或村委会开具。
  • 继承人的身份证明。
  • 被继承的房产证或其他相关证明文件。
  • 如有遗嘱继承的情况,需要提供被继承人生前所立的遗嘱。

2. 房产继承手续

其次,需要前往房产交易中心办理房产继承手续。在提交资料时,需要准备以下文件:

  • 房屋所有权证书。
  • 继承公证书。
  • 继承人身份证及复印件。
  • 房屋所有权登记申请书(在收件窗口领取)。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当进行登记,登记于不动产登记簿时方生效力。

房屋遗产手续的法律要求

对于房屋遗产的继承,需要根据是否有遗嘱来进行不同的手续办理。

1. 有遗嘱的情况

如果存在遗嘱,继承人需要携带遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门办理过户手续。

2. 无遗嘱的情况

如果没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权。继承人需要前往公证机关办理继承公证,并准备以下文件:

  • 公证书。
  • 死亡证明。
  • 房产证等相关证明文件。

完成继承公证后,继承人需要前往房产所在区的房管部门办理过户手续。

继承是一种法律制度,需满足被继承人死亡后才能发生。在生前进行赠与并不属于继承行为。继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人,即符合法律规定的继承人身份。

总之,房产继承需要进行公证和过户手续,遵循国家法律的规定。公证机构和房产交易中心是办理这些手续的主要机构。

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