房屋买卖过户的法律程序如下：
买卖双方在房屋交易合同签订后30日内，携带房地产有效证明、身份证明、买卖合同等文件向房地产管理部门申请过户，并报告成交价格。
房地产有关部门对提交的文件进行审查，并在15日内书面答复。
房地产管理部门对房产进行核实和现场评估。
房地产买卖双方缴纳相应的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
申请房屋买卖过户时，申请人需向房地产管理部门提交以下材料：
卖方：身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件、房产证原件、户口本和复印件。买方：身份证原件和复印件、户口本和户口本复印件。如为单身需提供民镇局开具的单身证明。
过户税包括契税、营业税、个人所得税、房屋产权登记费、房屋评估费、房屋交易手续费，还可能包括土地增值税和印花税。
商业住房需缴纳5%的营业税，个人所得税和土地增值税为6%，城建税、教育附加税和地方教育附加税按实际缴纳的营业税税额征收。
(1) 契税：按照基准税率征收交易总额的3%。如果买方是首次购买面积不足90平米的普通住宅，则缴纳交易总额的1%。如果买方首次购买面积超过90平米的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5%。非普通住宅或非住宅则缴纳交易总额的3%。
(2) 营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税。满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）的5.65%营业税。不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。
(3) 土地增值税：按成交价的1%缴纳，由卖方承担。
在购买房屋时，务必详细了解房屋情况，签订书面买卖合同，并办理过户手续。在此过程中，还需代理其他手续，如税费缴纳等。
房产过户手续在不同亲属间的流程和规定。夫妻间过户无需交税，只需携带身份证和结婚证共同申请。父母与子女、兄弟姐妹间过户需交纳税收，需携带相关材料到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。此外，还介绍了《房屋登记办法》中关于房屋所有权转移登记的相
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