在向法院提起诉讼时，需要提交一份民事起诉状，并根据被告人数提供相应的副本。
1、原告为自然人的，应提交身份证明。
2、原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。若法人或其他经济组织的名称在起诉时发生变更，还需提交变更登记的相关资料。
3、被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。若法人或其他经济组织的名称在起诉时发生变更，还需提交变更登记的相关资料。
1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。
2、房屋租赁合同。
3、如存在转租情况，需提交证明转租合法性的证据。
1、证明出租人履行合同情况的证据，如房屋是否已交付承租人使用、交付时的房屋状况等。
2、证明承租人履行合同情况的证据，如交付保证金或押金、租金、物业费、水电费等的票据。
3、证明承租人对房屋内设施进行添附的证据。
4、若诉讼请求中有具体请求数额，应提供计算依据。
1、准备起诉书、个人身份材料和证据。证据一般为签订的房屋租赁合同，若无合同则需寻找其他证明材料。
2、缴纳50元受理费。若事实证据充分，胜诉的可能性较大。在收到判决书后的15天内，若对方未履行判决并退还押金，可申请法院进行强制执行。
3、准备起诉状，明确要求房东退还押金等内容。若不擅长起诉状的撰写，建议寻找专业律师协助。
4、前往房东所在地的人民法院提起诉讼。法院审核材料并受理后，将发出应诉通知书，随后等待开庭。
在租房过程中，若因房屋设施、押金金额以及租房条款等问题与房东发生纠纷，若无法妥善解决，可能需要向法院提起诉讼。租房纠纷的起诉必须按照相关流程，准备充分的起诉材料，法院才会受理您的请求。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
买房时是否需要签署商品房认购书的问题。认购书是一种预约，与商品房买卖合同存在预约和本约的关系。认购书并非在所有情况下都有效，若依法认定为买卖合同但尚未取得预售手续则为无效。签署认购书后，如违约需按照约定处理定金。认购书与买房合同不同，买房合同包含更详
