在融资租赁合同中，出租人承担着以下几项义务：
作为出租人，其主要义务之一是向承租人提供所需的租赁物。出租人应确保所提供的租赁物符合合同约定的质量和规格，并在租赁期间保持租赁物的正常运转。
出租人有责任保证承租人能够合法占有和使用租赁物，以便承租人能够正常开展业务活动。
在租赁期间，如果租赁物因为出租人的原因受损或发生故障，出租人应积极协助承租人向相关保险公司或第三方索赔，并提供必要的支持和协助。
根据出租人的性质和投资目的，融资租赁合同中的出租人可以分为以下三类：
厂商类出租人是指与设备制造厂商相关联的出租人。他们通过提供自己制造的设备作为租赁物，参与融资租赁交易。
金融机构类出租人包括银行、保险公司、证券公司等金融机构。他们利用自身的资金实力直接参与融资租赁交易，或者设立租赁部门或租赁子公司专门从事融资租赁业务。
独立机构类出租人是指专门从事融资租赁业务的租赁公司，或者与租赁业务相关的财务咨询公司和经纪公司。他们通过运用专业的租赁技术和各种交易方式，独立地向特定客户群体提供融资租赁服务，以最大化各方的利益。
总之，融资租赁合同中的出租人承担着提供租赁物、保证承租人占有和使用租赁物以及协助承租人索赔等义务。根据不同的性质和投资目的，出租人可以分为厂商类出租人、金融机构类出租人和独立机构类出租人三种类型。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
融资租赁合同中的合法性要求，强调其标的物必须符合法律、法规的规定。禁止流通和交易限制的物体不能作为融资租赁合同的客体。同时，融资租赁合同的标的物必须是实物财产，使用权可从所有权中分离，且不可消耗和非个人消费品。
租赁合同与承包合同的区别。租赁合同涉及租赁标的物的使用和收益，而有形物作为租赁物是其核心要素；承包合同则不侧重于有形物的租赁，更多是一种经营模式，其核心内容更多地表现为权利与义务的实际约定。因此，合同的实质内容决定其性质。
关于合同无效的情形以及合同无效时诉讼时效的起算等问题。根据我国相关法律的规定，欺骗签署的合同是无效的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。合同未约定履行期限时，诉讼时效从债权人第一次向债务人主张权利时起算。合同无效时，诉讼时效从法院关于合同无效
