融资租赁合同与传统租赁合同在以下几个方面存在区别：
在传统租赁中，出租人的租赁物通常是其在订立合同前已经拥有的，而不是根据特定承租人的特殊需求而专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人根据承租人的特殊需求，向承租人指定的出卖人购买租赁物。因此，融资租赁合同中的买卖和出租两个法律关系是紧密相关的。
传统租赁中的租赁物可以是不动产和动产，而融资租赁中主要指的是动产。
传统租赁中，租赁期限受到法律的限制，一般不能超过20年。超过20年的部分将被视为无效。而融资租赁合同没有对租期限制作出具体规定。
在传统租赁中，出租人承担租赁物的维修义务，除非另有约定。而在融资租赁中，维修义务由承租人承担。
传统租赁中，租期届满后出租人收回租赁物。而在融资租赁中，根据合同约定，租赁物的归还方式可以有三种：返还、续租或归于承租人所有。
融资租赁合同与一般租赁合同在以下几个方面存在区别：
融资租赁合同中的租赁物是根据承租人对出卖人所选择的租赁物来购买的。
除非当事人另有约定，融资租赁合同中的租金应根据租赁物的成本和出租人的合理利润确定。
在融资租赁合同中，如果租赁物不符合约定或使用目的，出租人不承担责任。
在承租人占有租赁物期间，如果租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害，出租人不承担责任。
承租人在占有租赁物期间有维修义务。
当事人可以约定租赁期满后租赁物归承租人所有。
如果当事人约定租赁期满后租赁物归承租人所有，但承租人已支付大部分租金且无力支付剩余租金，出租人解除合同并收回租赁物，且收回物的价值超过承租人支付的租金和其他费用，承租人有权要求部分退还。
总结来说，融资租赁合同与传统租赁合同的区别主要在于购买方式、租金确定方式、责任限制、维修义务、租赁物归还方式等方面。融资租赁合同是一种涉及三方法律关系的合同。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
项目完工担保的相关内容，这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外，文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念，这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
融资租赁信托的操作流程，包括委托人办理信托和信托公司办理融资租赁两个环节。在委托环节，流程包括洽谈阶段、合同签订、信托终止等。在融资租赁环节，流程涉及申请审查、合同签订、支付及验收等。此外，还介绍了办理信托与融资租赁之间的关系，如资金关系和委托确认等
