融资租赁合同与传统租赁合同在以下几个方面存在区别：
在传统租赁中，出租人的租赁物通常是其在订立合同前已经拥有的，而不是根据特定承租人的特殊需求而专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人根据承租人的特殊需求，向承租人指定的出卖人购买租赁物。因此，融资租赁合同中的买卖和出租两个法律关系是紧密相关的。
传统租赁中的租赁物可以是不动产和动产，而融资租赁中主要指的是动产。
传统租赁中，租赁期限受到法律的限制，一般不能超过20年。超过20年的部分将被视为无效。而融资租赁合同没有对租期限制作出具体规定。
在传统租赁中，出租人承担租赁物的维修义务，除非另有约定。而在融资租赁中，维修义务由承租人承担。
传统租赁中，租期届满后出租人收回租赁物。而在融资租赁中，根据合同约定，租赁物的归还方式可以有三种：返还、续租或归于承租人所有。
融资租赁合同与一般租赁合同在以下几个方面存在区别：
融资租赁合同中的租赁物是根据承租人对出卖人所选择的租赁物来购买的。
除非当事人另有约定，融资租赁合同中的租金应根据租赁物的成本和出租人的合理利润确定。
在融资租赁合同中，如果租赁物不符合约定或使用目的，出租人不承担责任。
在承租人占有租赁物期间，如果租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害，出租人不承担责任。
承租人在占有租赁物期间有维修义务。
当事人可以约定租赁期满后租赁物归承租人所有。
如果当事人约定租赁期满后租赁物归承租人所有，但承租人已支付大部分租金且无力支付剩余租金，出租人解除合同并收回租赁物，且收回物的价值超过承租人支付的租金和其他费用，承租人有权要求部分退还。
总结来说，融资租赁合同与传统租赁合同的区别主要在于购买方式、租金确定方式、责任限制、维修义务、租赁物归还方式等方面。融资租赁合同是一种涉及三方法律关系的合同。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
