土地租赁权是一种使用收益权，即承租人根据租赁合同，在租赁物交付后享有必要的占有权，以实现使用收益目的。因此，土地租赁权属于债权。
土地承包经营权是一种与所有权有关的财产权，承包人依法享有对承包土地的占有、使用、收益和一定处分的权利，属于用益物权。
土地租赁期限，即租期，是指出租人将物件出租给承租人使用的期限。土地租赁的期限一般不得超过二十年，超过部分将被视为无效。
土地承包经营期限根据不同土地用途有所不同。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。
土地承包经营一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，而土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的个人租赁。
当土地承包经营发生纠纷时，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调节。如果当事人不愿意协商或调解无法达成一致，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。
对于行政机关侵犯农村土地承包经营权的情况，当事人可以申请行政复议。如果对行政复议结果不满意（除法律规定的少数事项外），还可以向人民法院提起诉讼。
协商解决是指当事人在发生土地承包经营权纠纷后，在自愿互谅的基础上，直接进行磋商谈判，自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上，由双方同意的第三方进行沟通和斡旋，以达成纠纷解决的办法。
总之，土地承包经营权和土地租赁在权利类型、期限要求和主体等方面存在一定的区别。在解决土地承包经营权纠纷时，协商、调解和仲裁等方式可以被采用，而行政复议和诉讼也是可行的途径。
股份公司与集团公司之间关于租赁土地的协议内容。股份公司负责办理土地使用证的验证、更换等手续，并承诺不改变土地用途，不转租给第三方。租赁期限从协议生效之日起至土地使用期限届满，且可能根据社会公共利益需要被提前收回。土地主要用于股份公司的生产经营，如需调
出租方与承租方之间签订集体土地租赁协议书的具体内容和条款。协议涵盖了土地及建筑物的出租、乙方的经营义务、转租限制、基本设施、土地及建筑物的改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限和租金支付等方面。双方在签订合同时明确了各自的权利和义务，以确保合法
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
建设工程合同纠纷适用专属管辖，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。此外，按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的
