当租客提前退租时，房东不退还剩余租金和押金可能存在以下两种情况：
如果租赁合同中有具体约定，应以合同内容为准。
对于未签署合同或合同未明确约定的情况，一般按照市场默认原则处理。
在租客提前退房的情况下，房东有权力不退还押金和租金。租客可以与房东协商处理，但主动权在房东手中。
如果房东违约提前收回房屋，房东必须退还租金和押金，并在特殊情况下支付违约金。如果房东不退还租金和押金，租客可以通过起诉房东来解决。
如果与房东签订了正规合同，租客不必担心押金不会退还的问题。除非存在需要赔付的情况，房东必须退还押金。租客可以利用租房合同来维护自己的权益。
如果押金存放在类似优生活的第三方担保平台，租客无需担心押金不会退还。
租客可以前往房屋租赁办公室寻求协助。
租房押金不退的问题可以通过双方协商解决。如果协商不成，租客可以收集证据并向法院起诉。
如果房东在没有任何损坏的情况下执意不退还押金，租客可以请街道办帮忙解决。
租客可以联系物业，物业通常会帮助电话联系房东并调解此问题。
在无法通过以上方式解决的情况下，租客可以报警，让警方处理纠纷并尽力调解。如果房东不退还押金，租客也可以选择不再交房租并等待押金期限届满后离开，或者让房东报警。
如果以上调解方式均无效，租客可以收集证据并申请法院仲裁，提起诉讼。
在选择外租房屋时，大部分人会考虑价格较低且更换方便的优点。然而，即使可以随时更换，也需要遵守相关的法律法规。因此，在日常生活中，我们应及时了解相关法律法规的规定。
处理租房纠纷的有效措施。当发生租房纠纷时，应优先根据合同约定处理，驱逐违约方。同时，可请物业管理和业主委员会提供支持和监督。不建议过度依赖警方和法律程序，以快速解决纠纷。
租车违章的处理方法。自行处理需携带证件前往违章地或车牌所在地，若选择不处理则租车押金会被扣除。租车公司可代办但费用较高，包括罚款和额外费用。交通违章处罚程序包括调查取证、告知处罚等步骤，交通警察需经过培训考试合格方可处理简易程序事故。罚款缴纳可通过银
二房东不退押金的问题。遇到这种情况，报警通常不是最佳选择，因为警方一般不予受理。租户应该首先与业主沟通协商，若无果，可寻求社区委员会协助。如问题仍未解决，可根据租赁协议通过仲裁或司法程序维权。此外，文章还提及了租户在出租房内因喝酒死亡，房东是否需要负
二房东是否需要交房产税的问题。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税人为产权所有者，因此二房东不需要交房产税。同时，二房东群租房的合同只要内容真实合法，也具有法律约束力，但必须经过原房东的同意和许可，否则出租屋者有权单方面解约。
