当业主按照法定程序共同决定解雇物业服务人员时，可以解除物业服务合同。对于决定解雇的情况，业主应提前六十天书面通知物业服务人员，但合同另有约定通知期限的除外。
根据前述规定解除合同造成物业服务人员损失的情况，除非业主无法归责，否则业主应对损失进行赔偿。
物业服务合同的主体指的是享有物业服务合同权利和承担义务的相关方。物业服务合同的主体包括建设单位、业主委员会和物业服务企业。
建设单位指与物业相关的开发单位。根据相关法律规定，建设单位在销售物业之前应选聘具备相应资质等级的物业服务企业，承担该物业管理区域内的服务活动。建设单位在与物业买受人签订物业买卖合同时，应将前期物业服务合同内容纳入物业买卖合同。
业主委员会由业主代表大会选举产生，是业主大会的执行机构。业主委员会代表业主利益，实行自治管理，维护业主合法权益。经政府有关管理机关依法核准登记后，业主委员会取得合法资格。业主委员会有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，并有权监督物业服务企业的服务水准、服务合同执行情况以及物业管理服务收费及使用情况。
物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照的企业，接受业主或业主大会委托，根据物业服务合同进行专业管理并提供有偿服务。物业服务企业有权根据物业管理办法和物业服务合同对物业进行管理，并有权收取管理费用。此外，物业服务企业有权选聘专业服务公司承担物业管理区域内的专项服务业务，但不得将整项服务业务委托给他人。
综上所述，解除合同是双方享有的权利。如果解除合同导致对方受到损失，解除方应承担相应赔偿责任。因此，在解除合同时，必须事先通知对方以确保自身权益不受损害。
合同债权债务混同的法律效果。混同是债的消灭的独立原因，导致合同权利义务终止，合同之债绝对消灭。合同债权债务混同可以是同一法律关系产生的，也可以是由两个以上法律关系产生的。混同还包括所有权与他物权同归于一人和主债务与保证债务同归于一人情形。混同发生时，
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
售楼广告承诺的法律地位及违反承诺的处理方式。广告承诺可被视为要约邀请，如与实际不符，开发商需承担违约责任。购买者可要求履行合同、赔偿损失或解除合同。法律保护购买者权益，可向法院提起诉讼。
