由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
(一)民事纠纷
1、侵权纠纷向被告住所地法院起诉
签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第28条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。
2、被告住所地
业主作为被告的，业主的住所地既有在物业所在地，又有在物业所在地之外的，并非业主购置了物业，物业所在地就是其住所地，因此，不能简单地认为物业所在地就是被告住所地;物业管理公司的住所地是指其主要营业地或主要办事机构所在地，而并非是实施物业管理的所在地，但由于物业管理合同是在物业所在地实施物业管理，因此，物业所在地应认为是合同履行地。
(二)合同纠纷向被告住所地法院或合同履行地法院起诉
1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
2、可以协议确定受诉法院
(三)既侵权又违约的
1、当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。
2、不归不动产所在地法院管辖
物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。
1、因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。
2、可以协议确定受诉法院
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
(一)既侵权又违约的
1、当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。
2、不归不动产所在地法院管辖
物业管理纠纷虽是因不动产的管理引起的纠纷，但其不属于不动产纠纷，不适用专属管辖的规定。
物业合同纠纷时有发生，当事人双方在享受优质的物业服务同时，也要自动自觉按照物业服务合同履行相应的义务，营造一个良好的物业小区氛围，与提供物业服务方形成良好的相处关系。
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
如何处罚使用假营运证的行为。根据《中华人民共和国道路运输条例》的规定，未取得道路运输经营许可擅自从事经营将被处罚。具体措施包括责令停止经营、没收违法所得、罚款以及移交公安机关处理。同时，文章还介绍了道路运输证的补办程序，包括提出申请、补办登记、签发待
违法所得没收的法律程序。申请由市一级检察院向中级法院提出，法院审查并受理后发布公告，犯罪嫌疑人、被告人近亲属等可参加诉讼。审理后作出没收或驳回裁定，如有不服可上诉或抗诉。该程序在打击贪污贿赂和恐怖活动犯罪中具有重要意义，保护社会公共利益，确保法律的权
服务质量差导致人身伤害的诉讼管辖权问题，以及我国法律规定下的管辖法院确定方式。包括案件级别管辖、地域管辖、特殊地域管辖和专属管辖等。对于服务质量导致的伤害，服务提供地、侵权行为地和被告住所地的法院有管辖权。同时，《民事诉讼法解释》也涉及产品制造和销售
