根据民法典的规定，贷款合同在出借人提供借款时生效。如果出借人没有提供款项，则贷款合同未生效。
借款人未按期归还款项时，出借人是否可以主张合同违约金，需要先查看合同中是否有明确约定：
贷款合同是指在签订合同后，出借人提供借款并按照约定条件进行归还的合同。根据合同中是否明确规定下款之后合同生效，决定是否需要支付违约金。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
劳动者自动离职的赔偿责任，包括违法解除劳动合同和损失赔偿的问题。劳动者自动离职属于违法解除劳动合同，应赔偿损失。用人单位需承担证明损失的责任，可扣除工资。劳动者可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。未签劳动合同不需缴纳违约金，但有服务期约定和保密事
购房者在签订按揭房转让合同时需要注意的问题。转按揭交易包括定义、条件和风险分析，上下家需要注意银行是否允许转按揭、自身贷款条件及贷款额度等问题，同时需通过中介机构和合同约定防范风险。非转按揭交易也常见，需注意房屋产权、首付款和违约金等问题。跨行转按揭
甲方与乙方之间的劳动合同解除协议。双方同意于指定日期解除劳动合同，乙方需办理交接手续并保证离职后遵守保密约定。甲方将支付补偿金，乙方需继续履行劳动合同中约定的其他义务。违反协议约定将支付违约金。本协议于双方签字或盖章之日起生效。
