根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定，只要发生法律效力的民事判决、裁定或者其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。如果一方当事人拒绝履行，对方当事人可以向人民法院申请执行。
对于已经生效的法律文书，当事人必须自觉履行。这包括民事判决、裁定以及调解书等。如果一方当事人拒绝履行，对方当事人有权向人民法院申请强制执行。
如果欠款事实尚未有生效的法律文书支持，即没有民事判决、裁定或调解书等，那么对方当事人暂时无法申请法院进行强制执行。
当一方当事人拒绝履行生效法律文书时，对方当事人可以选择向人民法院申请执行。根据具体情况，申请执行可以由审判员移送执行员执行。
以上是根据《民事诉讼法》的规定，无论欠款金额多少，只要对方当事人未自觉履行生效法律文书，就可以向法院申请强制执行。
欠债多少会导致房产被查封的问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房产查封需要债权人向法院提出强制执行请求，法律并没有明确规定欠债金额标准。被执行人未按执行通知履行义务时，法院有权扣留其收入，但保留生活必需费用。在执行过程中，法院会发出裁定和协助
担保人在行使先诉抗辩权时需要注意的四个要点，包括保证责任的明确约定、行使时间、行使条件以及先诉抗辩权的效果。同时，文章还介绍了先诉抗辩权的防御性与阻却性、独立性与专属性两个方面的特性。担保人需明确只有在保证合同中明确约定保证人的保证责任为一般保证时，
先履行抗辩权的适用范围，即在合同中应当先履行的当事人不履行或不符合约定时，后履行的当事人有权拒绝履行自己的债务。先履行抗辩权的成立前提是双方债务在同一双务合同中存在互为对价关系。同时履行抗辩权允许在对方未履行债务时保留自己的给付，双方债务同时履行时，
抗辩权的定义，分为广义和狭义两种。学术上对抗辩权的定义存在差异，而我国的《担保法》则明确了狭义上的抗辩权。文章将重点讨论狭义上的抗辩权，包括不同种类的抗辩权如诉讼时效已过的抗辩权、保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权等。
