根据我国法律规定，如果合同约定的事项与合同之外的第三人直接相关，该第三人有权向有管辖权的法院提起确认合同无效的诉讼。
一般情况下，无效合同指违反法律法规或侵害国家、集体或其他人合法权益的合同。无效合同从订立时起即无法产生法律约束力，不受合同相对性约束。
然而，如果以合同相对性为理由，禁止与合同约定事项直接相关的第三人提起确认合同无效的诉讼，将导致该第三人的合法权益无法得到保护，违背了法律初衷。
1. 无效合同本身具有确定的事实状态，无需他人主张或确认，自始无效。
2. 对于合同是否无效存在争议的情况，当事人有权主张并要求确认合同无效。
3. 不仅人民法院和仲裁机构有权确认合同无效，合同当事人自身、行政机关等其他主体也可行使无效确认权。
4. 除合同当事人外，其他主体一般无权主张合同无效；人民法院和仲裁机构也不能主动宣告合同无效。除非无效合同损害了其他主体的利益，否则他们无权随意主张合同无效。
5. 在特定情况下，行政机关也有权确认合同无效。当事人可以自行确认合同无效，也可以诉请人民法院或仲裁机构审理或仲裁，或请求其他主体以仲裁人身份确认合同无效。如果当事人请求行政机关进行行政调解，行政机关可以作为中间人对纠纷进行调解并确认合同是否无效。
需要注意的是，与合同直接利害关系的第三人如果能提供证据证明自己的合法权益受到侵害，可以申请合同无效。然而，申请人需要准备相关证据来支持诉讼请求，并及时保护自己的权益。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
我国关于无建筑资质的包工头签订工程承包合同的效力问题。司法解释规定，此类合同无效，且不同情形下后果不同。若工程验收合格，承包人可要求支付工程价款；若不合格，则视修复情况处理。涉及非法转包、违法分包等行为，法院可收缴相关非法所得。
