合同不成立并不构成违约,因为合同不成立时并没有产生法律效力,因此也不存在违约责任。只有在合同生效后一方未履行合同义务时才构成违约。
约定损害赔偿,又称约定损失赔偿和约定赔偿,在损害赔偿知识中指的是合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约所产生的损失赔偿额的计算方法或者向对方支付一定的金钱。
约定损害赔偿包括两种情形:
约定损害赔偿具有预定性或约定性的特征。即在合同订立时或合同成立后通过补充协议事先确定。
约定损害赔偿具有以下优势:
根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当违约金低于实际损失时,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;当违约金过高时,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。另外,当事人约定迟延履行时的违约金时,违约方支付违约金后仍需履行债务。
从受害人和利益相平衡的角度来看,过失责任应适用于合同无效或被撤销后的赔偿请求权。对于合同无效后的赔偿责任范围,应以信赖利益作为赔偿的范围,并在适当情况下考虑具体情况,尽量补偿受害人的损失,以实现公平的目的。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一,具有双重担保的特点,既是履约的保证,也是一种支付方式,还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中,定金分为解约定金和违约定金两种情形,不同性质的定金将产生不同的法律后果。
合同未到生效日期是否可以反悔的问题。文章指出,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,签订合同后反悔属于违约,违约方需承担违约责任。合同一旦成立,当事人应当按约定履行,不得随意变更或解除。即使合同未正式签字或盖章,只要对方接受金钱,合同即刻成立。因此,
买卖合同中违约责任的约定问题。当合同没有约定违约责任时,出卖人可以主张赔偿逾期付款损失,按照法律规定计算利息。合同明确约定了违约金数额或计算方法的,按约定处理。违约金认定不限于“违约金”一词,还包括其他约定。虽然法律赋予当事人约定违约金的权利,但违约
保险纠纷案件中保险责任与违约责任的区分,以及保险责任与违约责任的判断标准。保险责任指保险合同载明的危险发生造成损失时保险人的赔偿责任,违约责任的判断与行为人的主观过错有关。在案件审理中,需确认保险责任是否成立,根据合同约定及事故近因原则进行判断。近因