我国法律尚未明确规定确认合同不成立是否适用诉讼时效的限制。
确认合同不成立的合同本身具有违法性，如果适用诉讼时效的限制，违法的合同经过一定时间便可获得法律的保护，违法的利益也将变成合法的利益，这与我国法律的立法宗旨和目的不相符合。
根据国家相关法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。因此，确认合同不成立和确认合同无效一样，都属于形成权的范畴，而诉讼时效只适用于请求权。故确认合同不成立不适用诉讼时效的相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》规定，民事诉讼时效限制一般为三年。然而，合同中规定的诉讼时效适用于债权请求权，不适用于形成权。但是，确认合同不成立产生的财产返还请求权在性质上属于债权请求权范畴，因此适用民事诉讼时效规定要求。
关于诉讼时效规定的限制，当事人并不享有确认合同不成立的法定权力。只有合同被裁判机关确认不成立后，才会产生不当得利的财产返还请求权及该请求权的诉讼时效问题。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
综上所述，确认合同不成立属于形成权之诉，不应受诉讼时效的限制。然而，因确认合同不成立产生的财产返还请求权在性质上属于债权请求权范畴，故适用诉讼时效。但是，当事人并不享有确认合同不成立的法定权力，只有合同被裁判机关确认不成立后，才会产生不当得利的财产返还请求权及该请求权的诉讼时效问题。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
借款过时效后债权人应采取的措施。针对超过诉讼时效的情况，债权人需要了解借款合同中的还款日期和履行期限，采取相应补救措施。对于履行期限不明确的债务，债权人应给予对方必要的准备时间并合理确定追讨债务的期限，同时采取必要的法律措施保护自身权益。
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
