合同溯及力是指合同效力受到某种情形影响后，是否具有追溯效力的问题。简单来说，就是合同的无效性是从合同成立时开始还是从宣布无效时开始。
如果某行为在当时的刑法中不被认定为犯罪，但在现行刑法中被认定为犯罪，那么只能适用修订前的刑法，现行刑法不具有溯及力。因此，不能以新刑法规定为犯罪为由来追究行为人的刑事责任。
如果某行为在当时的刑法中被认定为犯罪，但在现行刑法中不被认定为犯罪，只要这种行为未经审判或者判决尚未确定，则应适用现行刑法，即现行刑法具有溯及力。
如果某行为在当时的法律中被认定为犯罪，并且按照现行刑法的规定应当追诉，原则上应按照当时的刑法追究刑事责任。这就是旧兼从轻原则。但是，如果当时的刑法对该行为的处罚比现行刑法要严厉，那么应适用现行刑法，即从轻原则的体现。
如果根据当时的法律已经作出了生效的判决，那么该判决将继续有效。即使按照现行刑法的规定，该行为不构成犯罪或者处罚较当时的刑法要轻，也不会改变判决的效力。对于经过重新审判的案件，应适用当时的刑法。合同溯及适用刑法的原则仅适用于未经审理或者尚未作出生效判决的情况，已经生效的判决不应根据刑法的规定进行改变，以维护人民法院生效判决的严肃性和稳定性。
合同变更分为约定变更和法定变更两种情况。
当事人经过协商达成一致意见，可以变更合同。当事人可以协商一致，签署变更协议来修改合同条款。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，那么应按照相关规定执行。
法律规定在特定条件下，当事人可以不经过协商而变更合同。例如，在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
