合同溯及力是指合同效力受到某种情形影响后，是否具有追溯效力的问题。简单来说，就是合同的无效性是从合同成立时开始还是从宣布无效时开始。
如果某行为在当时的刑法中不被认定为犯罪，但在现行刑法中被认定为犯罪，那么只能适用修订前的刑法，现行刑法不具有溯及力。因此，不能以新刑法规定为犯罪为由来追究行为人的刑事责任。
如果某行为在当时的刑法中被认定为犯罪，但在现行刑法中不被认定为犯罪，只要这种行为未经审判或者判决尚未确定，则应适用现行刑法，即现行刑法具有溯及力。
如果某行为在当时的法律中被认定为犯罪，并且按照现行刑法的规定应当追诉，原则上应按照当时的刑法追究刑事责任。这就是旧兼从轻原则。但是，如果当时的刑法对该行为的处罚比现行刑法要严厉，那么应适用现行刑法，即从轻原则的体现。
如果根据当时的法律已经作出了生效的判决，那么该判决将继续有效。即使按照现行刑法的规定，该行为不构成犯罪或者处罚较当时的刑法要轻，也不会改变判决的效力。对于经过重新审判的案件，应适用当时的刑法。合同溯及适用刑法的原则仅适用于未经审理或者尚未作出生效判决的情况，已经生效的判决不应根据刑法的规定进行改变，以维护人民法院生效判决的严肃性和稳定性。
合同变更分为约定变更和法定变更两种情况。
当事人经过协商达成一致意见，可以变更合同。当事人可以协商一致，签署变更协议来修改合同条款。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，那么应按照相关规定执行。
法律规定在特定条件下，当事人可以不经过协商而变更合同。例如，在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买
