在实践中，根据《合同法》的规定，双方签订的租赁合同应该得到遵守和履行。如果任何一方违约，都需要承担相应的违约责任。除非出现法定可以解除租赁合同的情况，否则守约方可以要求继续履行合同。
因此，在房东无过错且不存在不可抗力的情况下，租客单方面要求解除租赁合同属于违约行为，需要承担相应的违约责任。同时，房东可以要求继续履行租赁合同。
当然，如果租客确实不想继续租赁，可以提前要求解除合同。如果协商不成，可以通过起诉解除合同的方式寻求解决。
首先，优先选择协商解除合同。房东和租房者可以通过协商来提前终止合同，并对提前终止合同的条件以及押金退还等问题进行约定。协商解除租房合同可以最大程度地减少纠纷和避免争议。
其次，如果以非协商方式解除租房合同，必须谨慎小心。必须确保发生了法律规定的上述八种情况，才能安心解除合同。由于大部分当事人对法律问题了解有限，因此在提前终止租房合同之前，应当咨询律师的意见。
最后，解除租房合同必须按照法律规定的程序办理。如果是通过协商方式解除，双方最好签订解除协议；如果是通过法定方式解除，必须向对方发出解除通知，并保留相关证据。
《民法典》于2021年1月1日生效。根据《民法典》第五百六十三条的规定：
对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
不定期租赁合同的解除权行使方式。根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人和承租人在不定期租赁合同中均享有解除权，但出租人应在合理期限内提前通知承租人。任意解除权是法定的，不能由当事人自行约定。文章还介绍了出租人和承租人具体的解除权行使方式。
中华人民共和国合同法中关于合同作废的主体及相关内容。合同作废可由合同当事人协商或依法解除。解除合同的方式包括协商一致及约定解除条件。合同解除的情形包括不可抗力、违约行为等，具体情形依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定。
