在实践中，根据《合同法》的规定，双方签订的租赁合同应该得到遵守和履行。如果任何一方违约，都需要承担相应的违约责任。除非出现法定可以解除租赁合同的情况，否则守约方可以要求继续履行合同。
因此，在房东无过错且不存在不可抗力的情况下，租客单方面要求解除租赁合同属于违约行为，需要承担相应的违约责任。同时，房东可以要求继续履行租赁合同。
当然，如果租客确实不想继续租赁，可以提前要求解除合同。如果协商不成，可以通过起诉解除合同的方式寻求解决。
首先，优先选择协商解除合同。房东和租房者可以通过协商来提前终止合同，并对提前终止合同的条件以及押金退还等问题进行约定。协商解除租房合同可以最大程度地减少纠纷和避免争议。
其次，如果以非协商方式解除租房合同，必须谨慎小心。必须确保发生了法律规定的上述八种情况，才能安心解除合同。由于大部分当事人对法律问题了解有限，因此在提前终止租房合同之前，应当咨询律师的意见。
最后，解除租房合同必须按照法律规定的程序办理。如果是通过协商方式解除，双方最好签订解除协议；如果是通过法定方式解除，必须向对方发出解除通知，并保留相关证据。
《民法典》于2021年1月1日生效。根据《民法典》第五百六十三条的规定：
对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但必须在合理期限之前通知对方。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
不定期租赁合同的解除权行使方式。根据《中华人民共和国合同法》的规定，出租人和承租人在不定期租赁合同中均享有解除权，但出租人应在合理期限内提前通知承租人。任意解除权是法定的，不能由当事人自行约定。文章还介绍了出租人和承租人具体的解除权行使方式。
