我国的民法典规定了，满足以下几种情况的当事人是有权利解除合同的：
1、 因为一些无法抗拒的因素导致无法履行合同内容，兑现合同承诺的;
2、 在合同规定的期限快要到的时候，合同中的当事人明确表示自己不愿意履行合同中的义务;
3、 合同中的当事人没有按时履行合同义务，并且在另一方催促告知下还没有履行义务的;
4、 因为合同的一方当事人没有履行合同内容或者其他的违约行为导致合同不能按期实现的;
5、 合同中的一方有明确的证据可以证明合同的另一方出现下述情况的：
(1) 经营的公司单位组织出现经营状况的严重下降，对合同内容的实现有影响;
(2) 对方转移了财产，携资金出逃;
(3) 因为某事事情或行为导致其商业名誉受损甚至是没有名誉;
6、 其他的法律规定的情形：
以上的情况是可以解除合同的，没有违约的一方在合同履行中遇到对方出现以上的违约情况，是可以解除合同的。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种，约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定，如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同，置业者可在一年内向法院请求撤销合同
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
合同关系终止后当事人应履行的后合同义务，包括告知或通知义务、保密义务、协作或协助义务以及保护、注意义务。这些义务都是基于诚实信用原则，为了保护合同当事人的权益而设立。例如，合同终止后当事人应告知对方有关情况以避免不必要的损失，同时要保守对方的秘密，并
履约能力证明文件所包含的内容，主要分为投标人基本情况、财务状况、近五年履约情况、财务报表等十个部分。同时，也介绍了如何审查经济合同的履约能力，包括支付能力和生产能力的审查方法。最后，文章还提及了合同效力问题的审查，包括合同无效的情形和主体资格审查。
