我国的民法典规定了，满足以下几种情况的当事人是有权利解除合同的：
1、 因为一些无法抗拒的因素导致无法履行合同内容，兑现合同承诺的;
2、 在合同规定的期限快要到的时候，合同中的当事人明确表示自己不愿意履行合同中的义务;
3、 合同中的当事人没有按时履行合同义务，并且在另一方催促告知下还没有履行义务的;
4、 因为合同的一方当事人没有履行合同内容或者其他的违约行为导致合同不能按期实现的;
5、 合同中的一方有明确的证据可以证明合同的另一方出现下述情况的：
(1) 经营的公司单位组织出现经营状况的严重下降，对合同内容的实现有影响;
(2) 对方转移了财产，携资金出逃;
(3) 因为某事事情或行为导致其商业名誉受损甚至是没有名誉;
6、 其他的法律规定的情形：
以上的情况是可以解除合同的，没有违约的一方在合同履行中遇到对方出现以上的违约情况，是可以解除合同的。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种，约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定，如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同，置业者可在一年内向法院请求撤销合同
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
《中华人民共和国合同法》中关于合同履行期限的确定问题。合同应约定明确的履行期限，若未约定，双方可协商补充。对于合同内容约定不明确的情况，包括质量要求、价款、履行地点等，都有具体规定。特别是履行期限不明确时，双方可随时履行，但需给对方必要准备时间。
涉外经济合同的法律约束力及相关的法律规定。合同一经成立即具有法律约束力，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同的中止履行需有确切证据，并立即通知另一方。违约方需承担相应赔偿责任，赔偿应相当于受损方所受损失。同时，采取补救措施是另一方的权
