合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
协议解除是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。中国法律将协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，认为与一般解除相同的属性，但也有其特点。
合同协议解除的条件是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。
协议解除采取合同方式，应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。
协议解除的程序是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。
协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判?我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。
协议解除程序采取合同方式，使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。要约是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。承诺是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思表示。
协议解除的生效时间取决于是否需要有关部门批准。在需要批准时，批准解除的日期即为合同解除的日期。在不需要批准时，双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。
甲方：___________有限公司 (如甲方不是本公司，要调整)
乙方：(若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证)
身份证号码：(若是自然人，即留存此项)
甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签订了《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】，原合同/协议有效期至___年___月___日，现因______________________【此处填写解除合同/协议的原因】原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
综上所述，我国法律对于协议解除进行了明文规定，当事人可以依据相关的法规来解除合同，协议解除是经过双方同意的，对彼此都好。一般来说，解除合同时可能会使某方利益受损，不可避免会发生纠纷，因此，若是可以通过协商达成协议，可以使合同顺利解除，如果遭遇拒不解除合同的情形，当事人可以寻求律师援助。以上就是手心对于协议解除合同的格式的解答。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
协议终止合同后是否还承担违约责任的问题。根据合同法规定，合同解除不影响违约责任，解除合同与违约责任可并存。合同解除后，未履行部分终止，已履行部分可根据情况要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，违约金条款仍然适用，非违约方可根
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
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