1. 禁止当事人通过约定排斥时效规范的适用。强行性规范意味着当事人无法通过约定来排除其适用。法律规定在满足其所规定的条件时将自动适用，不容许当事人通过约定来排除适用。
2. 禁止当事人违反时效规定约定延长或缩短诉讼时效期间。明确禁止当事人通过约定来延长或缩短诉讼时效期间。
3. 禁止当事人就诉讼时效的计算方法作出约定。这里所说的计算方法主要指诉讼时效从何时开始计算。如果允许当事人就时效的计算方法进行约定，实质上等同于允许其延长或缩短诉讼时效期间。
4. 禁止当事人就诉讼时效中止、中断的事由作出约定。诉讼时效中止或中断的事由必须由法律规定，因为它们对于时效期间的确定具有重要意义。如果允许当事人任意约定，将对时效规则的强制性产生重大影响。同时，强调诉讼时效规则的强制性也有利于维护其统一性，因为如果允许当事人约定诉讼时效规则，可能需要法官对每项约定是否合理进行具体判断，可能影响司法裁判的统一性并增加司法成本。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
