房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
出租人和承租人的信息主要包含对方的姓名、联系电话、身份证号、住址等。如果后续房子出现问题，一份详细的联系方式是很必要的;房屋信息包括房屋的具体的位置，房屋的面积、装修情况以及家电使用等情况。在租房合同中将这些情况写明，能有效避免后续出现纠纷。
一要写清租赁的房屋是何种产权，产权人是谁。二要写明出租人与产权人的关系，以及出租人是否得到产权人的委托来出租住房。三还应写上住房用途说明，例如住房是用于承租人自住还是允许承租人与他人合住。
房租金额和支付方式一般是由出租人和承租人共同协商决定。在租赁期间内，出租人要依据合同金额合理收取房租，不能任意提高房租。租金的支付方式一般有月付、季付、半年付、年付等。有的房屋还要收取一定的押金，这个也是要在租房合同中写明的。
一般来说，在入住前，承租人要和出租人要对住房及其内部设施进行检查。如果在之后的租住过程中，发现房屋设施有损坏的情况或者需要装修一下，承租人要及时查阅合同，看看是否有维修装修的权利。
如果合同未到期，出租人和承租人中单方面提前解除合同，会给对方带来经济损失，所以，必须在合同中明确解除情况。
在签合同的时候，要问清楚房东是否可以转租房屋。一定要将这一条写进租房合同里，以免日后出现纠纷。物业费也要在合同中写清楚，是交给房东，还是自己去物业交，避免出现二次缴费的情况。
如果发生了租赁合同纠纷的话可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式进行解决的。房屋租赁合同的主要内容包括了：承租人和出租人的个人信息；房屋的信息（面积、位置、产权等）；房屋的租金以及支付方式；解除合同的情况等。
一起房屋租赁纠纷案件。原告请求法院判决被告支付拖欠的租金、利息及违约金，并要求不返还被告的保证金。案件起因是双方签订了一份租赁期限为两年的房屋租赁合同，约定每月租金为1万6千元，被告支付了保证金。但从今年开始被告拖欠租金，原告多次催交未果后，遂向法院
房屋租赁合同的法律形式要求。对于租赁期限不满半年的租赁合同，可以是口头或书面形式；而对于租赁期限超过半年的租赁合同，必须采用书面形式。口头租赁合同存在较大风险，并需注意法律对长期租赁合同的规定。定期租赁合同则是当事人约定了明确租赁期限的合同。
租房合同违约的赔偿责任问题。当合同中有明确约定违约赔偿金额时，双方应按照约定进行赔偿；合同未约定时，双方可协商解决或通过法律途径解决。对于提前解除租房合同的情况，同样需要根据合同约定进行赔偿，合同未约定时双方可协商补充约定或向法院提起诉讼。违约金的金
一份租赁协议的详细内容。协议涉及甲方将特定场地出租给乙方用于经营，租赁期限、续租方式、租金及支付方式、保证金、保险、甲乙双方的权利义务等都有明确约定。此外，还涉及协议的解除、违约责任、免责条款、场地交还、声明及保证、保密、不可抗力、通知、争议处理等内
