根本违约是指合同一方当事人违反合同的行为，导致合同目的无法实现。根本违约的构成要件包括一般违约的构成要件，以及违约行为导致合同目的无法实现。当一方发生根本违约时，另一方当事人有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
从客观层面来看，根本违约的后果严重，即违约方实际上剥夺了非违约方根据合同有权期待得到的利益。这里所指的有权期待得到的利益是指合同如期履行后，受害人应该或可以获得的利益。
从主观层面来看，违约方在违反合同时能够预见到自己的违约行为将导致非违约方根据合同规定有权期待得到的利益被剥夺，并且在同等情况下，一个合理人也没有理由预见到这种结果。
违约责任的承担方式是合同各方在合同中约定或补充约定的补救措施。违约责任并非一成不变，合同各方在发生违约后可以再次约定适当的补救措施。常见的违约责任承担方式包括：
当合同义务未履行或履行不符合约定时，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。
当履行债务的标的物质量不符合合同约定条件时，可以采取适当的补救措施，而无需继续履行，以达到合同目的或守约方认为满意的目的。
当合同中约定一方或双方发生违约时，违约方需要支付给守约方一定金额的货币作为违约金，以弥补守约方的损失，并起到惩罚违约行为的作用。在承担违约责任后，是否继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。然而，当事人约定违约金的迟延履行情况下，违约方支付违约金后仍需履行债务。
当合同中约定一方因违约给对方造成实际损害时，应按照实际损害数额给予赔偿。赔偿金是一种违约责任承担方式，用于补偿守约方的实际损失。当事人在履行义务或采取补救措施后，如果对方还遭受其他损失，应对其进行赔偿。
迟延履行并非必然构成根本违约，但如果合同明确约定履行期限，并且该约定在合同中占据重要地位，那么迟延履行通常会构成根本违约。对于未特别强调履行期限的合同，只要迟延方未在允许的额外期限届满前履行合同，也可以视为根本违约，非违约方有权解除合同。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作，否则需负责修整、调换、返修或重新包装，并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外，还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任，以及保管不善导
债务人在拒绝履行合同后可能面临的后果。当债务人明确表示不履行债务时，债权人可以解除合同并要求债务人承担违约责任，赔偿损失并支付违约金。如果继续履行债务对债权人仍然有利，债权人可以要求债务人继续履行。但如果因债务人的违约导致损失，债权人可以要求赔偿。
租房未到期违约金的计算方法。根据合同法规定，当事人可自由约定违约金金额，法律未作具体规定。违约金可约定为预先估算的损失赔偿额的计算方法，并根据实际情况可请求法院增减金额。在租房合同中，租户提前解除合同需支付违约金和实际损失。违约金的金额应合理公平，不
