根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，我国法律不允许同时适用违约金与定金罚则。
要适用定金罚则，必须满足以下条件：
适用定金罚则必须有违约行为的存在。违约行为是指未按合同约定履行债务的行为，包括不能履行、迟延履行或不完全履行等形式。
适用定金罚则的基本条件是合同目的无法实现。这指的是主合同的直接目的和主要目的无法实现。
仅有违约行为或合同目的落空并不足以适用定金罚则，必须同时具备且存在因果关系。只有违约行为导致合同目的无法实现时，才能适用定金罚则。
综上所述，当一方违约或未按合同约定履行债务时，违约方必须承担法律责任。双方可以协商决定承担责任的方式，如果合同中同时约定了定金和违约金，双方可以选择其中一种方式。
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