根据我国合同法，当事人在以下情形之一时，有权解除合同：
如果因为不可抗力导致合同无法实现目的，合同失去意义，可以通过解除权消除合同关系。
在履行期限届满之前，一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务，即拒绝履行。作为合同解除条件，要求债务人有过错，拒绝行为违法且有履行能力。
一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。在此情况下，债权人应向债务人发出履行催告，并给予一定的履行宽限期。如果债务人在宽限期届满时仍未履行，债权人有权解除合同。
迟延履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现时，债权人有权解除合同。
针对某些具体合同，法律可能规定了特别的解除条件。
目前我国法律没有明确规定违约方不能解除合同。合同是当事人之间的协议，除了受法律规定的限制外，合同的履行很大程度上取决于当事人的自愿。在一方不愿意继续履行合同的情况下，强制履行显然不适用于所有情形。如果一味排除违约方解除合同的权利，将对当事人的意思自由造成极大限制，可能会产生巨大的社会成本。
在本案中，如果继续履行合同，需要先解除已经设定在租赁物上的其他租赁合同，这将耗费大量时间、精力和社会资源。仅仅为了维持一个存在难以调和矛盾的法律关系，而破坏现有的相对和睦的法律关系，可能违背诉讼经济原则。因此，在法律没有明确禁止违约方解除合同的情况下，违约方主张解除合同的权利不应完全排斥。
总之，根据实际情况，当事人可以协商解除合同，包括一方未履行合同规定等情况。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
合同解除是指在合同有效成立后，当事人通过协议或行使解除权的方式终止合同关系。违约方在未履行合同义务的情况下，不能要求对方履行合同，对方则有权解除合同。根据合同法规定
