根据《民法典》的规定，借款抵押物可以拿走，但如果债务人不还钱，则不能直接占有抵押物，只有由法院来处置抵押物。具体的处理方式如下：
在债务履行期限届满前，抵押权人与抵押人可以约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。根据法律规定，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但如果该协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在拍卖、变卖时，应当参照市场价格。
当抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在债务人不还款或无力还款，并且抵押担保合同无效的情况下，债权人仍然有其他追偿方式：
债权人可以委托律师向法院起诉债务人，通过法律措施追款。借款合同不会因为抵押合同无效而受到影响，债权人依然可以要求债务人还本付息，并且在胜诉后，可以申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。
如果抵押担保合同无效且担保人存在过错，担保人需要承担相应的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。债权人可以通过提供证据证明担保人存在过错，并要求担保人承担清偿责任，最多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一。如果协商不成，债权人也可以向法院起诉担保人追偿。
在涉及借贷或抵押借贷关系时，双方应当明确还款时间，并签订借贷合同或借条。当发生纠纷时，债权人可以要求债务人偿还债务，如果债务人拒绝偿还，可以通过法律诉讼解决问题。
房屋贷款与离婚房产证名字变更的法律规定。在贷款未还清的情况下，不能变更产权人名字。离婚时，对于存在争议的房屋，法院根据实际情况判决使用，不涉及所有权归属。抵押财产的转让和债务清偿方面，抵押人需经抵押权人同意才能转让抵押财产，否则需清偿债务消灭抵押权。
已出租的房地产抵押办理流程及注意事项。抵押人需告知抵押权人和承租人相关情况，签订书面抵押合同并在30日内办理抵押登记，提交必要文件。抵押权人处分抵押房地产时需事先通知抵押人和承租人，承租人享有优先购买权。确保相关权益的合法保护。
按揭房产的抵押可行性及相关法律规定。抵押房产可二次抵押并依法律规定登记办理权益变更手续。抵押房地产由抵押人占用管理，抵押权可随债权转让。抵押房地产可转让或出租，转让所得需提前清偿抵押权人所担保的债权。
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
