根据《民法典》的规定，借款抵押物可以拿走，但如果债务人不还钱，则不能直接占有抵押物，只有由法院来处置抵押物。具体的处理方式如下：
在债务履行期限届满前，抵押权人与抵押人可以约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。根据法律规定，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但如果该协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在拍卖、变卖时，应当参照市场价格。
当抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在债务人不还款或无力还款，并且抵押担保合同无效的情况下，债权人仍然有其他追偿方式：
债权人可以委托律师向法院起诉债务人，通过法律措施追款。借款合同不会因为抵押合同无效而受到影响，债权人依然可以要求债务人还本付息，并且在胜诉后，可以申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。
如果抵押担保合同无效且担保人存在过错，担保人需要承担相应的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。债权人可以通过提供证据证明担保人存在过错，并要求担保人承担清偿责任，最多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一。如果协商不成，债权人也可以向法院起诉担保人追偿。
在涉及借贷或抵押借贷关系时，双方应当明确还款时间，并签订借贷合同或借条。当发生纠纷时，债权人可以要求债务人偿还债务，如果债务人拒绝偿还，可以通过法律诉讼解决问题。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
我国物权法规定下的按揭房屋二次抵押问题。未经抵押权人同意，房屋不能二次抵押给他人。已登记抵押权的清偿顺序按登记先后，已登记者优先于未登记的受偿。为担保债务，可设置最高额抵押担保。此外，文章还介绍了房屋抵押手续的具体流程，包括申请、受理、审核、登记、收
抵押人的行为对抵押财产价值的影响及处理方法。抵押权人有权要求抵押人停止对抵押财产价值造成损害的行为，并要求恢复价值或提供担保。若抵押人不采取相应措施，抵押权人有权要求提前清偿债务。同时，抵押财产需具备转让性和符合法定条件。
我国法律下应收账款质押后的冻结措施。已质押的应收账款可以被冻结，但冻结措施不会影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权不包括利息和其他因主债权产生的孳息债权。
