根据《民法典》的规定，借款抵押物可以拿走，但如果债务人不还钱，则不能直接占有抵押物，只有由法院来处置抵押物。具体的处理方式如下：
在债务履行期限届满前，抵押权人与抵押人可以约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。根据法律规定，抵押权人只能依法就抵押财产优先受偿。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。但如果该协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在拍卖、变卖时，应当参照市场价格。
当抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在债务人不还款或无力还款，并且抵押担保合同无效的情况下，债权人仍然有其他追偿方式：
债权人可以委托律师向法院起诉债务人，通过法律措施追款。借款合同不会因为抵押合同无效而受到影响，债权人依然可以要求债务人还本付息，并且在胜诉后，可以申请强制执行，通过法院强制拍卖、变卖债务人的财产来受偿。
如果抵押担保合同无效且担保人存在过错，担保人需要承担相应的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。债权人可以通过提供证据证明担保人存在过错，并要求担保人承担清偿责任，最多可以要求担保人清偿债务人现有欠款的二分之一。如果协商不成，债权人也可以向法院起诉担保人追偿。
在涉及借贷或抵押借贷关系时，双方应当明确还款时间，并签订借贷合同或借条。当发生纠纷时，债权人可以要求债务人偿还债务，如果债务人拒绝偿还，可以通过法律诉讼解决问题。
遗产债务清偿顺序的法律规定。优先清偿享有抵押权、质权、留置权等特殊权益的优先债权，随后清偿普通债权。交付遗赠需在税款和债务清偿完毕后进行。剩余遗产由继承人继承。遗产债务清偿涉及复杂情况，应由继承人和债权人协商解决或请求法院处理。
船舶抵押权的优先受偿权和船舶优先权项目的受偿顺序。船舶抵押权具有优先受偿权，在船舶拍卖或船舶灭失赔偿时，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。船舶优先权的受偿顺序原则与一般债权不同，主要包括公共政策原则和倒序原则。海事请求的受偿顺序被明确规定，为维护公共
船舶抵押权和光-船租赁权的定义、性质及相关规定。船舶抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的船舶，在债务人不履行债务时，可以从船舶变价中优先受偿的权利。光-船租赁权是承租人使用、收益船舶的权利，属于用益物权性质，具有直接支配权，可对抗任何人。设定船舶
一位债权人对于拥有银行按揭余额抵押的房产如何行使自己的抵押权的问题。律师指出，根据《担保法》和《物权法》的规定，抵押权人在债务人不履行债务的情况下，享有优先受偿权。在实现抵押权时，需遵循一定条件和程序，包括与抵押人协议或以法院拍卖、变卖等方式，同时需
