根据法律规定，借款合同中以房屋作为担保是有效的。在借款合同中，如果存在担保的情况，可以明确约定担保事项。
1. 借款人和放款人的法定全名应清楚写明，最好附上身份证号码；
2. 借款金额应明确写明，包括大写和小写金额；
3. 借款时间期限应明确写明，包括起止日期和借款期限；
4. 借款利息应明确写明，包括年利率或月利率，借款利息总额（包括大写和小写金额）以及支付方式等约定；
5. 借款本息偿还的日期和付款方式应清楚写明；
6. 借款人应亲自签字、盖章或亲笔书写签名；
7. 如借款金额较大，应注明借款用途或交付款记录。
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，可以依法设立担保物权。
在现代社会中，签订借款合同在法律上被视为一种借款合同。如果有第三方为债务人提供担保，并且在借款合同中明确约定了担保事项，包括以房屋作为担保，这在我国法律中是被明确允许的。
担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
担保物权的四个主要特征及其法律规定。担保物权旨在确保主债务的履行，赋予债权人对担保财产优先受偿权；只在特定财产上设定；以担保物的价值为内容，属于物权的一种；具有从属性和不可分性。同时，文章还介绍了担保物权的设立、无效情形、转移和消灭等相关法律规定。
同一债权既有保证又有物的担保的处理方式。当保证和物的担保并存时，债权人可选择担保方式。若无特别约定，两者都有清偿责任。若债权人放弃物的担保，保证人在其放弃范围内减轻或免除责任。债务人自己提供的物保中，保证人处于第二担保地位；而第三人提供的物保中，债权
重复抵押的定义及其合法性，阐述了重复抵押的价值和公示的重要性。文章指出，重复抵押充分利用抵押物的价值，为融资提供更广泛的渠道。我国法律规定超出抵押物价值的部分不可再次抵押，同时对于同一财产有两个以上债权人抵押的情况，规定了清偿顺序。
