公积金贷款所需材料清单

办理公积金贷款所需材料

1. 夫妻双方或共有人经济收入证明

每个夫妻或房产共有人需要提供经济收入明细并加盖单位公章，每份材料需要两份副本。此外，借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件需要提供三份。根据婚姻状况，已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书，未婚需提供户口所在民政部门的未婚证明，每份材料需要两份。

2. 个人征信报告和房产购买合同

借款人、配偶或房产共有人需要携带身份证原件前往商业银行或中国人民银行开具个人征信报告，每份报告需要两份副本。另外，已备案登记的商品房买卖合同或经济适用房购房合同需要提供两份复印件，首期付款凭证也需要提供两份复印件。

3. 不同抵押方式所需材料

如果以所购房屋作抵押，需要提交以上材料到购房协议房开公司。如果以现有房屋作抵押，需要提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，以及房产证所有人或共有人的身份证复印件，每份材料需要两份副本。如果以住房公积金作为质押担保，需要提供质押担保人的身份证复印件，每份材料需要两份副本。

如何办理住房公积金异地贷款？

1. 申请条件

申请异地公积金贷款的人必须是在职员工，并且在缴纳住房公积金的企事业单位工作。

2. 咨询和申请

申请人可以向所在城市的公积金管理中心咨询异地贷款业务，并了解所需具体材料。

3. 提交申请

申请人或委托人向缴存城市的公积金管理中心提交申请。该中心将核实申请人的公积金缴纳情况以及贷款需求，并出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4. 审核和反馈

贷款城市的公积金管理中心接收申请后，将核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性，并在规定时限内完成贷款的审核和审批手续，并将结果反馈给缴存城市的公积金管理中心。

5. 贷款期间账户转移

如果申请人在异地贷款期间需要转移住房公积金个人账户，原缴存城市的公积金管理中心应及时告知贷款城市和转入城市的公积金管理中心。

6. 异地贷款逾期催收

转入城市的公积金管理中心在接收申请人住房公积金账户后，应及时更新异地贷款情况，并在出现逾期情况时与贷款城市的公积金管理中心合作进行催收工作。

公积金贷款的优势

公积金贷款是一种常见的按揭房贷方式，许多购房者希望能够办理住房公积金贷款，因为其利率比商业贷款低很多，能够节省购房成本。