当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 购房指南 > 什么是商转公,其条件是什么

什么是商转公,其条件是什么

时间:2025-04-16 浏览:25次 来源:由手心律师网整理
368676
住房公积金优惠购房。但是用公积金购房也会涉及到商业贷款。下面就让手心律师网小编带领大家一起来了解一下什么是商转公,其条件是什么,希望能够帮助到大家。

商转公贷款是指职工使用住房公积金购买住宅后,通过使用住房公积金贷款的部分或全部金额来偿还原有的商业性住房按揭贷款的活动。

申请商转公的条件是什么

具体的申请条件因地区而异,应咨询当地公积金管理中心以获取准确信息。

办理商转公需要提供哪些材料

申请人和共同申请人在申请商转公贷款时,需提供以下材料:

  • 住房公积金联名卡、有效身份证明和婚姻状况证明(原件及复印件);
  • 原商业性住房按揭贷款借款合同和抵押合同(原件及复印件);
  • 原商业性住房按揭贷款银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明、原购房合同复印件及房地产证复印件。如果购买的是预售商品住房、政策性住房或保障性住房且尚未取得房地产证,可以不提供房地产证复印件;
  • 其他必要的证明材料。

如果申请人以本人或第三人的其他商品住房作为抵押物,还需提交公积金中心和受托银行认可的房地产评估机构出具的在有效期内的抵押物估价报告。

如果申请人的父母作为共同申请人,还需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。

在公积金中心指定的业务网点提交上述材料时,申请人和共同申请人需当面核对商转公贷款申请表内容并签署确认。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 什么是商转公,其条件是什么

    商转公贷款的概念和申请条件。商转公贷款是指职工使用住房公积金购买住宅后,将原有的商业性住房按揭贷款转换为住房公积金贷款。具体申请条件因地区而异,需咨询当地公积金管理中心。办理商转公需要提供一系列材料,包括住房公积金联名卡、身份证明、婚姻状况证明等。如

  • 公积金贷款面签后放款时间多久?

    公积金贷款的放款时间没有具体法律规定,但在实践中,一般是在面签后一周内完成放款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工可以申请的贷款。申请条件包括参与住房公积金、连续缴存住房公积金六个月以上、具有稳定经济收入和偿还能力,且没有其他可能影响偿还能力的债务。

  • 拆迁安置房贷款相关法律规定解析

    拆迁安置房可以贷款。对于贷款的办理条件,不同地区可能有所不同。通常要求贷款对象具有本市区常住户口或有效居留身份,正常连续缴存住房公积金一定时间,实际发生拆迁安置行为

  • 重庆新规:新兴业态从业者可纳入住房保障范围

    重庆市出台了《重庆市人民政府关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》,《意见》指出,将符合条件的新兴业态从业者纳入住房保障范围,支持其使用住房公积金贷款购房和支付公租房租金。推动政府部门带头购买新兴业态企业产品和服务。指导新兴业态企业与从业

  • 什么是个人住房贴息贷款
  • 允许共同借款人变更合同内容的情况有哪些
  • 二套房的定义是什么,上海二套房首付比例是多少

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师